부산동부지원 2024타경1670-2 더골드캐슬

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-03-19 경매접수
2. 24-03-21 경매개시결정
3. 24-06-03 배당요구종기
4. 26-06-08 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.58㎡ (3.8평)

건물면적

18.77㎡ (5.7평)

토지면적

12.58㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9454만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

광일로20번가길

건물 · 대지권

건물

더골드캐슬 · 18.77㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광안동 501-1 · 12.58㎡ (3.8평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철2호선 수영역 남서측 인근에 위치하는 더골드캐슬 2층 201호외 20개호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선 수영역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호외 20개호로서 (사용승인일:2018.03.27), 외벽: 하부 화강석 및 복합판넬 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-15, 17, 18, 20 : 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 기호16, 19, 21 : 공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보기, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 2층201호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층305호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 4층401호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 4층402호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 4층403호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 4층404호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 4층405호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 16 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 5층501호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 17 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 5층502호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 18 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 5층503호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 19 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 5층504호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 2층202호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 20 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 5층505호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 21 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 6층601호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 2층203호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 2층204호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 2층205호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층301호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층302호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층303호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층304호 (광안동,더골드캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층201호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층202호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층203호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층204호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층205호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층301호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층302호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층303호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층304호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층305호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층401호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층402호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층403호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층404호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층405호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층501호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층502호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층503호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층504호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층505호

부산광역시 수영구 광안동 501-1 6층601호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 2층202호 (광안동,더골드캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 및 공동주택 1층 16.19㎡ 2층 140.39㎡ 3층 140.39㎡ 4층 140.39㎡ 5층 148.15㎡ 6층 105.57㎡ 철근콘크리트구조 18.77㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 2

소유자

이OO 외 2

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 19억 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 수영초등학교 · 초등학교
• 582m · 동수영중학교 · 중학교
• 691m · 광안중학교 · 중학교
• 720m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 수미초등학교 · 초등학교
• 905m · 광안초등학교 · 초등학교
• 919m · 부산배화학교
• 973m · 민안초등학교 · 초등학교
• 990m · 한바다중학교 · 중학교
• 1273m · 부산일본인학교
• 1389m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1390m · 망미초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 상아아파트 · 수영구2
• 124m · 강남사우나 · 수영구2
• 190m · 비치그린아파트 · 수영구2
• 231m · 사랑공원어린이놀이터 · 수영구2
• 302m · 광원아파트 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 2층202호 (광안동,더골드캐슬)

감정가

1억 2300만

최저가

6027만 (49%)

건물면적

18.77㎡ (5.7평)

대지권면적

12.58㎡ (3.8평)

기일

26-06-08

등기부현황

등기부채권총액 19억 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-06 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6027만

매각비용

90만

배당 가능액

5936만