경매· 다세대주택
부산동부지원 2024타경1670-8 더골드캐슬
부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층303호 (광안동,더골드캐슬)
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6321만1.1천만/평· 감정가 1억 2900만 (49%)
담당계1계051-781-2744
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6321만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 2900만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 6321만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 6321만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.93㎡ (3.9평)
- 건물면적
- 19.29㎡ (5.8평)
- 토지면적
- 12.93㎡ (3.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 632만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 9454만
- 담당계
- 1계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 광일로20번가길
건물 · 대지권
- 건물
- 더골드캐슬 · 19.29㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 광안동 501-1 · 12.93㎡ (3.9평)
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철2호선 수영역 남서측 인근에 위치하는 더골드캐슬 2층 201호외 20개호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선 수영역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호외 20개호로서 (사용승인일:2018.03.27), 외벽: 하부 화강석 및 복합판넬 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호1-15, 17, 18, 20 : 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 기호16, 19, 21 : 공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보기, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북측 및 동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상, 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-07 | sd | 2024.05.10 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.05.01 도달 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.16 주소불명 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.29 폐문부재 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.28 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 0
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 2
점유 1
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층201호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층202호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층203호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층204호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 2층205호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층301호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층302호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층303호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층304호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 3층305호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층401호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층402호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층403호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층404호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 4층405호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층501호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층502호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층503호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층504호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 5층505호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 501-1 6층601호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 황○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 안○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| GRUENDIG ADAM DAVID | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 전○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 윤○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 권○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 황○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 황○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 성○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
승계인 유OOOOOOOOOOO OOOO
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO
임차권자 이OO
임차권자 정OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 성OO
임차인 안OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 전OO
임차인 정OO
임차인 최OO
임차인 황OO
채권자 주OOO OOOO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-08 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층303호 (광안동,더골드캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 및 공동주택 1층 16.19㎡ 2층 140.39㎡ 3층 140.39㎡ 4층 140.39㎡ 5층 148.15㎡ 6층 105.57㎡ 철근콘크리트구조 19.29㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO 외 2
- 소유자
- 이OO 외 2
등기부등본 · 공적 장부
권리 11건 · 채권총액 18억 9000만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 303m수영초등학교초등학교
- 582m동수영중학교중학교
- 691m광안중학교중학교
- 720m덕문여자고등학교고등학교
- 837m수미초등학교초등학교
- 905m광안초등학교초등학교
- 919m부산배화학교
- 973m민안초등학교초등학교
- 990m한바다중학교중학교
- 1273m부산일본인학교
- 1389m망미초등학교초등학교
- 1390m망미초등학교초등학교
버스
- 118m상아아파트수영구2
- 124m강남사우나수영구2
- 190m비치그린아파트수영구2
- 231m사랑공원어린이놀이터수영구2
- 302m광원아파트수영구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 3층303호 (광안동,더골드캐슬)
- 감정가
- 1억 2900만
- 최저가
- 6321만 (49%)
- 건물면적
- 19.29㎡ (5.8평)
- 대지권면적
- 12.93㎡ (3.9평)
- 기일
- 26-06-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 18억 9000만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 18-04-06 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-03-28 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-08-12 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-06-08 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 24-03-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑4 | 24-04-30 | 파산선고 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 9억 6000만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8억 4000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 19-08-12 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 19-08-12 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-06-24 | 주택임차권 | 이○○ | 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6321만
- 매각비용
- 94만
- 배당 가능액
- 6226만
부산광역시 수영구 진행 물건
- 부산동부지원 2021타경104585-1 · 아파트 · 망미동2.5억 (41%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-1 · 다세대주택 · 광안동5865만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-10 · 다세대주택 · 광안동5968만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-11 · 다세대주택 · 광안동5933만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-12 · 다세대주택 · 광안동6002만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-13 · 오피스텔 · 광안동6482만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-14 · 오피스텔 · 광안동6448만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-15 · 오피스텔 · 광안동6551만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-16 · 오피스텔 · 광안동6482만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-17 · 오피스텔 · 광안동6448만 (34%) · 26-11-02
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