부산동부지원 2024타경2314-1 오륙도 에스케이뷰 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1024만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.31㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

4102만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2974만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

오륙도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오륙도 에스케이뷰 아파트 · 123.31㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 944

호

39층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남측 인근에 위치한 오륙도에스케이뷰아파트 108동 27층 2706호이며, 주위는 근린생활시설, 학교, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 건물 내 27층 2706호로서, 외벽 : 화강석 및 인조석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 25m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역 문의: 남구청 문화체육과, 051-607-4064)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : "평가의견서" 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 27층2706호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

성OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 27층2706호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 아파트 1층 1044.1511㎡ 2층 1026.2311㎡ 3층 1026.2311㎡ 4층 1026.2311㎡ 5층 1026.2311㎡ 6층 1026.2311㎡ 7층 1026.2311㎡ 8층 1026.2311㎡ 9층 1026.2311㎡ 10층 1026.2311㎡ 11층 1026.2311㎡ 12층 1026.2311㎡ 13층 1026.2311㎡ 14층 1026.2311㎡ 15층 1026.2311㎡ 16층 1026.2311㎡ 17층 1026.2311㎡ 18층 1026.2311㎡ 19층 1026.2311㎡ 20층 1026.2311㎡ 21층 1026.2311㎡ 22층 1026.2311㎡ 23층 1026.2311㎡ 24층 1026.2311㎡ 25층 1026.2311㎡ 26층 1026.2311㎡ 27층 1026.2311㎡ 28층 1026.2311㎡ 29층 1026.2311㎡ 30층 1026.2311㎡ 31층 1026.2311㎡ 32층 1026.2311㎡ 33층 1026.2311㎡ 34층 1026.2311㎡ 35층 1026.2311㎡ 36층 1026.2311㎡ 37층 1026.2311㎡ 38층 1026.2311㎡ 39층 879.7174㎡ 철근콘크리트구조 123.307㎡

주변

학군

• 276m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 410m · 오륙도중학교 · 중학교
• 410m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 873m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · SK뷰아파트104동입구 · 남구2
• 226m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 254m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 273m · 오륙도스카이워크 · 131, 24, 27, 남구2
• 294m · 오륙도스카이워크 · 131, 24, 27, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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