부산동부지원 2024타경2338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.45㎡ (4.1평)

토지면적

13.45㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

3192만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문현동 16-102 · 13.45㎡ (4.1평)

호

101-102동 25층102동2504호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 "문현역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 상업·업무용빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(문현역)이 소재 하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건물내 101-102동 25층 102동2504호로서, 외 벽: 하부 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로인 전포대로 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외 폭의 포장도로에 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2 011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06 -27)(96m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 16, 101-102동 25층102동2504호 (문현동,문현동이안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

오OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

항OOO OOOO

채무자

최OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 320m · 성동중학교 · 중학교
• 344m · 남부실업중학교 · 중학교
• 441m · 문현여자중학교 · 중학교
• 564m · 성동초등학교 · 초등학교
• 605m · 아시아공동체학교
• 689m · 배정고등학교 · 고등학교
• 699m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 794m · 대양고등학교 · 고등학교
• 812m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 문현초등학교 · 초등학교
• 933m · 성천초등학교 · 초등학교
• 934m · 문현여자고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 문현역 · 남구5
• 59m · 문현역 · 남구5
• 61m · 문현역 · 24
• 145m · 삼성아파트.문현역 · 24
• 207m · 문현지하도 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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