부산동부지원 2024타경2697-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

7642만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

용호로231번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

231-12

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "운산초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 롯데 캐슬아인스 107동 10층 1001호로서, 인근 주변은 아파트단지·단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 10층 1001호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로는 약 8m 내외, 서측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 소로1류(폭 10M-12M)(2016-06-15)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-01-04)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(마루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(운산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-07-05)(운산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호로231번길 62, 107동 10층1001호 (용호동,롯데캐슬아인스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 219m · 운산초등학교 · 초등학교
• 515m · 용산초등학교 · 초등학교
• 634m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 819m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 용호중학교 · 중학교
• 905m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 947m · 오륙도중학교 · 중학교
• 947m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 949m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1057m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1308m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 부산성모병원 · 남구2, 남구8
• 306m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 333m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 남구8
• 335m · 용호동벽산아파트 · 남구2, 남구8
• 380m · 용호시장 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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