부산동부지원 2024타경2994-1 판테라오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

8449만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

무민사로

건물 · 대지권

건물

판테라오피스텔 · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

감만동 13

호

19층

당사자

채권자

수OOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스 텔 19층 1906호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 19층 1906호로서 (사용승인일:2016.06.13), 외벽 : 일부 인조석 및 스톤코트, 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>, 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정 지)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 무민사로 13, 19층1906호 (감만동,판테라오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

(주)OOOOOOO OOO (O)OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

애OOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 부산광역시 남구 무민사로 13, 19층1906호 (감만동,판테라오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 497.29㎡ 2층 1210.42㎡ 3층 1192.15㎡ 4층 1192.15㎡ 5층 1192.15㎡ 6층 1192.15㎡ 7층 1192.15㎡ 8층 1192.15㎡ 9층 1192.15㎡ 10층 1192.15㎡ 11층 1192.15㎡ 12층 1192.15㎡ 13층 1192.15㎡ 14층 1192.15㎡ 15층 1192.15㎡ 16층 1192.15㎡ 17층 916.8㎡ 18층 916.8㎡ 19층 624.18㎡ 지1층 2849.7㎡ 지2층 2973.15㎡ 지3층 2973.15㎡ 지4층 2736㎡ 철근콘크리트구조 29.9㎡

주변

학군

• 336m · 동항초등학교 · 초등학교
• 897m · 동항중학교 · 중학교
• 1050m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 1337m · 감만중학교 · 중학교
• 1416m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1463m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교

버스

• 164m · 솔개다리 · 101, 남구6
• 196m · 현대아파트 · 101, 168
• 203m · 감만현대2차아파트 · 남구6
• 226m · 현대1차아파트 · 남구6
• 239m · 현대아파트 · 168

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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