부산동부지원 2024타경3003-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-17 경매접수
2. 24-06-03 경매개시결정
3. 25-06-30 3차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

114.56㎡ (34.7평)

토지면적

114.56㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3179만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

홍곡로320번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용당동 320-1 · 제2종일반주거지역 · 114.56㎡ (34.7평)

호

113동 9층901호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 "석포여자중학교" 서측 인근에 위치하는 신대연코오롱하늘채아파트 113동 9층 901호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상13층 건물 내 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용당동 599-1 : 자연녹지지역(2023-12-27), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 일반도로(접합) , 학교(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 대연동 747-98 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : "평가의견서" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 홍곡로320번길 132, 113동 9층901호 (용당동,신대연코오롱하늘채아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

소유자

강OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

수OOO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 236m · 석포여자중학교 · 중학교
• 293m · 석포초등학교 · 초등학교
• 594m · 감만중학교 · 중학교
• 711m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 723m · 대천초등학교 · 초등학교
• 755m · 동명대학교 · 대학교
• 797m · 대연고등학교 · 고등학교
• 850m · 용당초등학교 · 초등학교
• 883m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 908m · 대천중학교 · 중학교
• 979m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 1013m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교

버스

• 34m · 코오롱하늘채아파트 · 남구9
• 83m · 유엔평화기념관.일제강제동원역사관 · 남구9
• 107m · 석포여자중학교 · 남구9
• 154m · 부산문화회관(주차동) · 남구9
• 161m · 석포여중 · 134, 138, 138-1, 138-1(아침), 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 홍곡로320번길 132, 113동 9층901호 (용당동,신대연코오롱하늘채아파트)

감정가

4억 2000만

최저가

2억 580만 (49%)

대지권면적

114.56㎡ (34.7평)

기일

25-06-30

등기부현황

등기 기재 없음