부산동부지원 2024타경3591-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-06-13 경매접수
2. 24-06-14 경매개시결정
3. 25-02-10 2차 매각기일 · 최저가 5억 1300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.82㎡ (14.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.82㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

5130만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2313만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

홍곡로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

360 · 47.82㎡ (14.5평)

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "석포초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상22층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 대리석 및 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 가로망 정비되어 있고, 본건 서측으로 노폭 약 25미터, 북측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-01-23)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-01 -23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-01-23)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-01-23)(접 합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2010-12-29)(90m 이하, 28층 이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(석 포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2019-01-23)<도시 및 주거환경정비법>, 지역특화발전특구(부산남구UN평화문화특구) <지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 홍곡로 360, 112동 5층501호 (대연동,대연파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

달OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 부산광역시 남구 홍곡로 360, 112동 5층501호 (대연동,대연파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택 1층 263.6331㎡ 2층 458.7174㎡ 3층 458.7174㎡ 4층 458.7174㎡ 5층 458.7174㎡ 6층 458.7174㎡ 7층 458.7174㎡ 8층 458.7174㎡ 9층 458.7174㎡ 10층 458.7174㎡ 11층 458.7174㎡ 12층 458.7174㎡ 13층 458.7174㎡ 14층 458.7174㎡ 15층 458.7174㎡ 16층 458.7174㎡ 17층 458.7174㎡ 18층 458.7174㎡ 19층 458.7174㎡ 20층 458.7174㎡ 21층 458.7174㎡ 22층 458.7174㎡ 지하1층 87.2189㎡ 지하2층 112.355㎡ 지하3층 118.1731㎡ 철근콘크리트구조 84.9866㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 감만중학교 · 중학교
• 371m · 석포초등학교 · 초등학교
• 530m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 532m · 석포여자중학교 · 중학교
• 677m · 동항중학교 · 중학교
• 737m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 852m · 성지고등학교 · 고등학교
• 895m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 914m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1042m · 대연중학교 · 중학교
• 1088m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1147m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 대우아파트 · 남구2, 남구6
• 129m · 대우아파트 · 남구6
• 154m · 남광시장 · 101, 134, 68, 남구6
• 161m · 대연파크푸르지오 · 101, 134, 51, 68, 남구2, 남구6
• 174m · 남광시장 · 남구2, 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 홍곡로 360, 112동 5층501호 (대연동,대연파크푸르지오)

감정가

5억 1300만

최저가

5억 1300만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

47.82㎡ (14.5평)

기일

25-02-10

등기부현황

등기 기재 없음