부산동부지원 2024타경3973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4169.00㎡ (1261.1평)

토지면적

4169.00㎡ (1261.1평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4632만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로39번가길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 39 · 4169.00㎡ (1261.1평)

호

101동 12층1209호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 서측 인근에 위치하는 대도라이프 타운 101동 12층 1209호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도2호선 "문현 역 및 지게골역" 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 12층 1209호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "공동주택" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-02-26), 제2종일반주거지역(2014-02-26), 도시고속도로(저촉), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2018-07-23)(롯데캐슬레전드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 곤란 하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로39번가길 83, 101동 12층1209호 (문현동,대도라이프타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 275m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 452m · 남부실업중학교 · 중학교
• 613m · 혜남학교
• 647m · 해연중학교 · 중학교
• 659m · 대양고등학교 · 고등학교
• 724m · 문현여자중학교 · 중학교
• 729m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 연포초등학교 · 초등학교
• 769m · 문현초등학교 · 초등학교
• 786m · 성동초등학교 · 초등학교
• 837m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 877m · 아시아공동체학교

버스

• 187m · 마마빌라 · 남구9
• 264m · 중앙고등학교 · 남구9
• 337m · 일산아파트 · 남구9
• 384m · 문현교차로 · 남구5
• 390m · 지게골역 · 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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