부산동부지원 2024타경4020-2 센티움시티8차

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-07-04 경매접수
2. 24-07-08 경매개시결정
3. 24-12-23 배당요구종기
4. 26-07-14 4차 매각기일 · 최저가 5968만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.61㎡ (2.0평)

건물면적

17.82㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

596만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4958만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로666번길

건물 · 대지권

건물

센티움시티8차 · 17.82㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광안동 90-57 · 6.61㎡ (2.0평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "도시철도2호선 수영역" 동측 인근에 위치한 "센티움시티8차" 제2층 제201호 외 20개호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택. 주상용 건물, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도2호선 ‘수영역’ 등이 소재하여 대중교통사정은 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 2층 201외 21개호로서(2018.12.12.일자 사용승인 됨), *외벽 : 드라이비트 및 인조석, 치장벽돌 등 마감. *내벽 : 벽지 마감 등. *창호 ; 하이샷시창호 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 공동 현관기, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(52m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 2층201호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 5층501호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 5층502호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 5층503호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 6층601호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 6층602호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 6층603호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 16 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 7층701호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 17 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 7층702호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 18 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 7층703호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 19 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 8층801호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 2층202호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 20 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 8층802호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 21 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 8층803호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 22 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 9층901호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 2층203호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층301호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층302호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층303호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 4층401호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 4층402호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 4층403호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부산광역시 수영구 광안동 90-57 2층201호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 2층202호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 2층203호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 3층301호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 3층302호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 3층303호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 4층401호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 4층402호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 4층403호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 5층501호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 5층502호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 5층503호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 6층601호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 6층602호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 6층603호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 7층701호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 7층702호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 7층703호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 8층801호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 8층802호

부산광역시 수영구 광안동 90-57 9층901호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

류OO

임차권자

공OO

임차권자

김OO

임차권자

장OO

임차인

강OO

임차인

공OO

임차인

곽OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

유OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOOO OOO (O)OOOOOOOO

채권자

류OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 2층202호 (광안동,센티움시티8차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택 및 업무시설 1층 15.4㎡ 2층 84.475㎡ 3층 79.45㎡ 4층 79.45㎡ 5층 79.45㎡ 6층 107.68㎡ 7층 107.68㎡ 8층 107.68㎡ 9층 102.27㎡ 철근콘크리트구조 17.821㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 16건 · 채권총액 40억 3000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 374m · 수영초등학교 · 초등학교
• 514m · 민안초등학교 · 초등학교
• 878m · 광안초등학교 · 초등학교
• 908m · 한바다중학교 · 중학교
• 1055m · 광안중학교 · 중학교
• 1065m · 부산일본인학교
• 1080m · 동수영중학교 · 중학교
• 1100m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1142m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 1170m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1171m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1200m · 수미초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 수영교차로.수영역 · 131, 20, 42, 51, 62
• 203m · 민락아파트 · 49
• 226m · 수영초등학교 · 수영구2
• 234m · 센텀병원.수영역 · 해운대구3
• 236m · 수영역 · 1003, 1003(심야), 155, 39, 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 2층202호 (광안동,센티움시티8차)

감정가

1억 7400만

최저가

5968만 (34%)

건물면적

17.82㎡ (5.4평)

대지권면적

6.61㎡ (2.0평)

기일

26-07-14

등기부현황

등기부채권총액 40억 3000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-19 · 대형기선저인망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5968만

매각비용

89만

배당 가능액

5878만