경매· 다세대주택
부산동부지원 2024타경4020-5 센티움시티8차
부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층302호 (광안동,센티움시티8차)
대납매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가4225만784만/평· 감정가 1억 7600만 (24%)
담당계7계051-781-2744
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4225만감정가 대비 24%
- 감정가
- 1억 7600만
- 최저 평당가
- 784만/평건물면적 기준 · 총액 4225만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 4225만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.61㎡ (2.0평)
- 건물면적
- 17.82㎡ (5.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 422만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 4958만
- 담당계
- 7계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 수영로666번길
건물 · 대지권
- 건물
- 센티움시티8차 · 17.82㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 광안동 90-57 · 6.61㎡ (2.0평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "도시철도2호선 수영역" 동측 인근에 위치한 "센티움시티8차" 제2층 제201호 외 20개호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택. 주상용 건물, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도2호선 ‘수영역’ 등이 소재하여 대중교통사정은 편리한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 2층 201외 21개호로서(2018.12.12.일자 사용승인 됨), *외벽 : 드라이비트 및 인조석, 치장벽돌 등 마감. *내벽 : 벽지 마감 등. *창호 ; 하이샷시창호 구조 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔로 이용 중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급·배수설비, 공동 현관기, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(52m이하)<건축법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-30 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.10.11 도달 |
| 24-08-27 | sd | 2024.09.07 기타 |
| 24-07-23 | sd | 2024.08.11 기타 |
| 24-07-18 | sd | 2024.07.20 기타 |
| 24-07-10 | sd | 2024.07.15 도달 |
| 24-07-10 | sd | 2024.07.15 수취인불명 |
목록
목록 1 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 2층201호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 10 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 5층501호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 11 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 5층502호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 12 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 5층503호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 13 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 6층601호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 14 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 6층602호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 15 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 6층603호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 16 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 7층701호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 17 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 7층702호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 18 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 7층703호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 19 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 8층801호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 2 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 2층202호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 20 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 8층802호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 21 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 8층803호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 22 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 9층901호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 3 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 2층203호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 4 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층301호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 5 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층302호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 6 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층303호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 7 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 4층401호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 8 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 4층402호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
목록 9 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 4층403호 (광안동,센티움시티8차) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 2층201호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 2층202호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 2층203호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 3층301호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 3층302호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 3층303호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 4층401호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 4층402호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 4층403호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 5층501호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 5층502호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 5층503호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 6층601호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 6층602호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 6층603호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 7층701호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 7층702호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 7층703호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 8층801호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 8층802호
부동산 부산광역시 수영구 광안동 90-57 9층901호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 임○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 임○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 공○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 송○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 한○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 하○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 강○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 구○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 주○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 곽○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 천○○ | 전부 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 홍○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 수OOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
배당요구권자 김OO
승계인 주OOO OOOOOOOO
압류권자 류OO
임차권자 공OO
임차권자 김OO
임차권자 장OO
임차인 강OO
임차인 공OO
임차인 곽OO
임차인 구OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 송OO
임차인 유OO
임차인 임OO
임차인 장OO
임차인 정OO
임차인 주OO
임차인 주OOOOOOO
임차인 천OO
임차인 최OO
임차인 하OO
임차인 한OO
임차인 홍OO
채권자 대OOOOOOOOOOOOO
채권자 대OOOOOOOOOOOOOO OOO (O)OOOOOOOO
채권자 류OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-18 · 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층302호 (광안동,센티움시티8차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택 및 업무시설 1층 15.4㎡ 2층 84.475㎡ 3층 79.45㎡ 4층 79.45㎡ 5층 79.45㎡ 6층 107.68㎡ 7층 107.68㎡ 8층 107.68㎡ 9층 102.27㎡ 철근콘크리트구조 17.821㎡
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOOOO 외 2
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 18건 · 채권총액 40억 9000만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 374m수영초등학교초등학교
- 514m민안초등학교초등학교
- 878m광안초등학교초등학교
- 908m한바다중학교중학교
- 1055m광안중학교중학교
- 1065m부산일본인학교
- 1080m동수영중학교중학교
- 1100m민락초등학교초등학교
- 1142m덕문여자고등학교고등학교
- 1170m망미초등학교초등학교
- 1171m망미초등학교초등학교
- 1200m수미초등학교초등학교
버스
- 194m수영교차로.수영역131, 20, 42, 51, 62
- 203m민락아파트49
- 226m수영초등학교수영구2
- 234m센텀병원.수영역해운대구3
- 236m수영역1003, 1003(심야), 155, 39, 40
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 3층302호 (광안동,센티움시티8차)
- 감정가
- 1억 7600만
- 최저가
- 4225만 (24%)
- 건물면적
- 17.82㎡ (5.4평)
- 대지권면적
- 6.61㎡ (2.0평)
- 기일
- 26-08-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 40억 9000만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 19-02-19 · 대형기선저인망수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-01-23 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-01-23 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-02-19 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-02-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-03-25 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 19-04-11 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-10-21 | 강제경매개시결정 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 19-10-23 | 강제경매개시결정 | 진○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 19-10-31 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-11-04 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 22-11-29 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-07-08 | 임의경매개시결정 | 대형기선저인망수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-12-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-02-19 | 근저당권설정 | 대형기선저인망수산업협동조합 | 20억 1500만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-05-27 | 주택임차권 | 공○○ | 6000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 24-12-30 | 1번근저당권이전 | 주식회사다온인베스트대부 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 24-12-30 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 20억 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4225만
- 매각비용
- 63만
- 배당 가능액
- 4162만
부산광역시 수영구 진행 물건
- 부산동부지원 2021타경104585-1 · 아파트 · 망미동2.5억 (41%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-1 · 다세대주택 · 광안동5865만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-10 · 다세대주택 · 광안동5968만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-11 · 다세대주택 · 광안동5933만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-12 · 다세대주택 · 광안동6002만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-13 · 오피스텔 · 광안동6482만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-14 · 오피스텔 · 광안동6448만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-15 · 오피스텔 · 광안동6551만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-16 · 오피스텔 · 광안동6482만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-17 · 오피스텔 · 광안동6448만 (34%) · 26-11-02
- 389건 모두 보기