부산동부지원 2024타경5191-4

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-09-03 경매접수
2. 24-09-04 경매개시결정
3. 24-11-21 배당요구종기
4. 26-02-23 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.94㎡ (5.1평)

건물면적

37.97㎡ (11.5평)

토지면적

37.97㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2103만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로510번길

건물 · 대지권

건물

37.97㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광안동 187-6 · 16.94㎡ (5.1평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선 "금련산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공동주택, 일반주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 7층 건내 제2층 제201호외 5개호로서, 외벽 : 대리석붙임 및 스톤코트 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2) : 근린생활시설, 기호(3)-(6) : 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 3층301호 · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 4층401호 · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 5층501호 · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 6층601호 · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

부산광역시 수영구 광안동 187-6 2층201호

부산광역시 수영구 광안동 187-6 3층301호

부산광역시 수영구 광안동 187-6 4층401호

부산광역시 수영구 광안동 187-6 5층501호

부산광역시 수영구 광안동 187-6 6층601호

부산광역시 수영구 광안동 187-6 7층701호

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

배OO

임차권자

안OO

임차권자

이OO

임차인

MOOOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

이OO

전세권자

오OO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 5층501호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 20.4㎡ 2층 61.62㎡ 3층 61.62㎡ 4층 61.62㎡ 5층 61.62㎡ 6층 61.62㎡ 7층 61.62㎡ 옥탑1층 0㎡ 철근콘크리트구조 37.9741㎡

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 7건 · 채권총액 7억 1500만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 678m · 광남초등학교 · 초등학교
• 816m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 825m · 광안초등학교 · 초등학교
• 882m · 한바다중학교 · 중학교
• 941m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1106m · 부산일본인학교
• 1453m · 용소초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 금련산역 · 108, 131, 155, 20, 39, 51, 83, 83-1
• 92m · 금련산역 · 1001, 1003(심야), 131, 20, 38, 40, 51
• 119m · 수영구 스포츠문화타운 · 수영구2
• 125m · 수영구 스포츠문화타운 · 수영구2
• 126m · 금련산역 · 108, 38, 83, 83-1, 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 수영로510번길 6, 5층501호

감정가

2억 1300만

최저가

1억 437만 (49%)

건물면적

37.97㎡ (11.5평)

대지권면적

16.94㎡ (5.1평)

기일

26-02-23

등기부현황

등기부채권총액 7억 1500만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-25 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 437만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 280만