부산동부지원 2024타경5344-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8841만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

홍곡로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

대연동 360

호

113동 3층302호

당사자

채권자

팔O OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 석포초등학교 남서측 인근에 위치하는 대연파크푸르 지오 113동 3층 302호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공원, 임야 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 3층 302호로서, (사용승인일: 2018.06.28) 외벽: 석재마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대연6 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(2019- 01-23)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-01-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-01-23)( 접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-01-23)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2010-12-29)(90m 이하, 28층 이 하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(석 포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2019-01-23)<도시 및 주거환경정비법>, 지역특화발전특구(부산남구UN평화문화특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 홍곡로 360, 113동 3층302호 (대연동,대연파크푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

논OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

정OO

채권자

팔O OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 261m · 감만중학교 · 중학교
• 371m · 석포초등학교 · 초등학교
• 530m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 532m · 석포여자중학교 · 중학교
• 677m · 동항중학교 · 중학교
• 737m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 852m · 성지고등학교 · 고등학교
• 895m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 914m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1042m · 대연중학교 · 중학교
• 1088m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1147m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 대우아파트 · 남구2, 남구6
• 129m · 대우아파트 · 남구6
• 154m · 남광시장 · 101, 134, 68, 남구6
• 161m · 대연파크푸르지오 · 101, 134, 51, 68, 남구2, 남구6
• 174m · 남광시장 · 남구2, 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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