부산동부지원 2024타경5481-7 아리스타

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-09-11 경매접수
2. 24-09-12 경매개시결정
3. 25-04-22 배당요구종기
4. 26-11-30 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 기일예정D-32

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.61㎡ (5.0평)

건물면적

22.42㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2811만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

광일로14번길

건물 · 대지권

건물

아리스타 · 22.42㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광안동 662-22 · 16.61㎡ (5.0평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 "수영초등학교" 남동측 인근에 소재하며 부근은 아파트 단지 및 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 30개호로서 [사용승인일: 2018.05.24] ·외 벽: 화강석붙임, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시 창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 내지 (18)는 공부상 공동주택(다세대주택)이며 기호(19) 내지 (30)은 공부상 업무시설(오피스텔), 기호(31)은 공부상 공동주택(다세대주택)이며 폐문되어 각 호 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관기, 소화설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북동측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·#광안동 662-22, 493-25: 도시지역, 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 각 호 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층201호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 3층302호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 3층303호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 3층304호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 3층305호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 3층306호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 3층307호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 16 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 3층308호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 17 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 4층401호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 18 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 4층402호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 19 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 4층403호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층202호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 20 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 4층404호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 21 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 4층405호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 22 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 4층406호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 23 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 4층407호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 24 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 5층501호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 25 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 5층502호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 26 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 5층503호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 27 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 5층504호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 28 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 5층505호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 29 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 5층506호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층203호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 30 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 5층507호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 31 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 6층601호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층204호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층205호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층206호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층207호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층208호 (광안동,아리스타) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 3층301호 (광안동,아리스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

부산광역시 수영구 광안동 662-22 2층201호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 2층202호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 2층203호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 2층204호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 2층205호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 2층206호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 2층207호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 2층208호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 3층301호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 3층302호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 3층303호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 3층304호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 3층305호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 3층306호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 3층307호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 3층308호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 4층401호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 4층402호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 4층403호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 4층404호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 4층405호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 4층406호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 4층407호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 5층501호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 5층502호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 5층503호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 5층504호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 5층505호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 5층506호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 5층507호

부산광역시 수영구 광안동 662-22 6층601호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

조OO

승계인

유OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

성OO

임차권자

유OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

HO OOO

임차인

강OO

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

최OO

임차인

표OO

임차인

하OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층207호 (광안동,아리스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 19.6㎡ 2층 222.54㎡ 3층 222.54㎡ 4층 200.57㎡ 5층 218.47㎡ 6층 109.5㎡ 철근콘크리트구조 22.42㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 9건 · 채권총액 22억 8000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 317m · 수영초등학교 · 초등학교
• 742m · 광안초등학교 · 초등학교
• 763m · 민안초등학교 · 초등학교
• 797m · 동수영중학교 · 중학교
• 815m · 한바다중학교 · 중학교
• 882m · 광안중학교 · 중학교
• 925m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 수미초등학교 · 초등학교
• 1078m · 부산일본인학교
• 1106m · 부산배화학교
• 1323m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1403m · 망미초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 수영구보건소 · 1003, 1003(심야), 131, 155, 20, 39, 40, 42, 51, 62
• 136m · 사랑공원어린이놀이터 · 수영구2
• 143m · 수영역 · 131, 20, 42, 49, 51, 62
• 161m · 수영역 · 1003, 1003(심야), 155, 39, 40
• 244m · 강남사우나 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5, 2층207호 (광안동,아리스타)

감정가

1억 6600만

최저가

8134만 (49%)

건물면적

22.42㎡ (6.8평)

대지권면적

16.61㎡ (5.0평)

기일

26-11-30

등기부현황

등기부채권총액 22억 8000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-07 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

8134만

매각비용

122만

배당 가능액

8011만