부산동부지원 2024타경5702-3

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-09-24 경매접수
2. 24-10-08 경매개시결정
3. 24-12-19 배당요구종기
4. 26-05-12 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.03㎡ (4.2평)

건물면적

20.41㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4565만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

광서로36번길

건물 · 대지권

건물

20.41㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광안동 1055-24 · 14.03㎡ (4.2평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영중학교 서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 소규모빌라, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위한경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"수영역"이 소재하여 제반대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물(사용승인일 : 2017.05.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시창 2중창구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-20 : 다세대주택 기호 21 : 주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며 지하1층은 주차장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단으로 동남하향의 장방형의 토지로서 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 6M 내외, 동측으로 약 4-5M의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상 기 타: 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 1층101호 · 집합건물
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• 목록 5 · 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 1층105호 · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 2층201호 · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 2층202호 · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 2층203호 · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층101호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층102호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층103호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층104호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층105호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층201호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층202호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층203호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층204호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층205호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층301호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층302호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층303호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층304호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층305호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층401호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층402호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층403호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층404호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층405호

부산광역시 수영구 광안동 1055-24 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

류OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

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교부권자

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채권자

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채권자

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채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 1층103호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층 지상5층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 지하1층 203.4227㎡ 1층 151.4332㎡ 2층 142.2612㎡ 3층 142.2612㎡ 4층 142.2612㎡ 5층 103.6336㎡ 철근콘크리트구조 20.4074㎡

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 17건 · 채권총액 20억 4208만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 수영초등학교 · 초등학교
• 567m · 동수영중학교 · 중학교
• 573m · 광안중학교 · 중학교
• 639m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 수미초등학교 · 초등학교
• 791m · 부산배화학교
• 999m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1062m · 광안초등학교 · 초등학교
• 1138m · 한바다중학교 · 중학교
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• 1195m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1352m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교

버스

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• 155m · 상아아파트 · 수영구2
• 236m · 사랑공원어린이놀이터 · 수영구2
• 285m · 수영초등학교 · 수영구2
• 288m · 수영초등학교 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 1층103호

감정가

1억 2000만

최저가

4116만 (34%)

건물면적

20.41㎡ (6.2평)

대지권면적

14.03㎡ (4.2평)

기일

26-05-12

등기부현황

등기부채권총액 20억 4208만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-14 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

4116만

매각비용

61만

배당 가능액

4054만