와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2024타경5702-8

부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 2층203호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4116만667만/평· 감정가 1억 2000만 (34%)

담당계6계051-781-2744

부산동부지원 2024타경5702-8 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4116만감정가 대비 34%
감정가
1억 2000만
최저 평당가
667만/평건물면적 기준 · 총액 4116만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4116만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
14.03㎡ (4.2평)
건물면적
20.41㎡ (6.2평)
제시외면적
없음
보증금
411만 (최저가의 10%)
청구금액
13억 4565만
담당계
6계 · 051-781-2744
도로명주소
광서로36번길

건물 · 대지권

건물
20.41㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
광안동 1055-24 · 14.03㎡ (4.2평)
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영중학교 서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 소규모빌라, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위한경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"수영역"이 소재하여 제반대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물(사용승인일 : 2017.05.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시창 2중창구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-20 : 다세대주택 기호 21 : 주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며 지하1층은 주차장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단으로 동남하향의 장방형의 토지로서 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 6M 내외, 동측으로 약 4-5M의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상 기 타: 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
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현황조사

조사 1회

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부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층101호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층102호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층103호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층104호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 1층105호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층201호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층202호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층203호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층204호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 2층205호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층301호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층302호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층303호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층304호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 3층305호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층401호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층402호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층403호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층404호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층405호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 5층501호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
황○○미상미상미상
진○○미상미상미상
정○○미상미상미상
장○○미상미상미상
김○○미상미상미상
박○○미상미상미상
김○○미상미상미상
박○○미상미상미상
지○○미상미상미상
송○○미상미상미상
남○○미상미상미상
전○○미상미상미상
모○○미상미상미상
남○○미상미상미상
류○○미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOOOOOOOO

가압류권자 류OO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 수OOOO

근저당권자 주OOO OOOO

배당요구권자 김OO

임차권자 김OO

임차권자 남OO

임차권자 모OO

임차권자 서OO

임차권자 전OO

임차권자 최OO

임차인 김OO

임차인 남OO

임차인 노OO

임차인 류OO

임차인 모OO

임차인 박OO

임차인 송OO

임차인 장OO

임차인 전OO

임차인 정OO

임차인 지OO

임차인 진OO

임차인 황OO

전세권자 김OO

채권자 (주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-05-12 · 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층 지상5층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 지하1층 203.4227㎡ 1층 151.4332㎡ 2층 142.2612㎡ 3층 142.2612㎡ 4층 142.2612㎡ 5층 103.6336㎡ 철근콘크리트구조 20.4074㎡

당사자

채권자
(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O) 외 2
채무자
이OO
소유자
이OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 14건 · 채권총액 23억 2404만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 159m수영초등학교초등학교
  • 567m동수영중학교중학교
  • 573m광안중학교중학교
  • 639m덕문여자고등학교고등학교
  • 723m수미초등학교초등학교
  • 791m부산배화학교
  • 999m민안초등학교초등학교
  • 1062m광안초등학교초등학교
  • 1138m한바다중학교중학교
  • 1194m망미초등학교초등학교
  • 1195m망미초등학교초등학교
  • 1352m부산여자상업고등학교고등학교

버스

  • 65m강남사우나수영구2
  • 155m상아아파트수영구2
  • 236m사랑공원어린이놀이터수영구2
  • 285m수영초등학교수영구2
  • 288m수영초등학교수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 2층203호
감정가
1억 2000만
최저가
4116만 (34%)
건물면적
20.41㎡ (6.2평)
대지권면적
14.03㎡ (4.2평)
기일
26-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 23억 2404만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 17-07-14 · 주식회사부산은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑117-06-16소유권보존원○○—부담이 아님
갑217-06-16소유권이전 신탁국제자산신탁주식회사—말소
갑317-07-14소유권이전 2번 신탁등기말소원○○—부담이 아님
갑417-07-14소유권이전이○○1억 2000만부담이 아님
갑519-10-23강제경매개시결정진○○—말소
갑619-11-045번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑722-08-03가압류주식회사 센티움종합건설3억 3195만소멸
갑4-122-11-29민간임대주택등기—소멸
갑823-12-29가압류류○○4600만소멸
갑924-06-28가압류대형기선저인망수산업협동조합1억 8954만소멸
갑1024-10-08임의경매개시결정주식회사—소멸
갑1124-10-11가압류미래에셋캐피탈 주식회사7654만소멸
갑1224-12-11압류—소멸
을117-07-14근저당권설정주식회사부산은행15억 6000만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
4116만
매각비용
61만
배당 가능액
4054만
지역별›부산광역시›수영구›2026년

부산광역시 수영구 진행 물건