경매· 다세대주택
부산동부지원 2024타경6088-2 글로리수
부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층202호 (망미동,글로리수)
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가7350만1.1천만/평· 감정가 1억 5000만 (49%)
담당계2계051-781-2744
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7350만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 7350만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 7350만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.70㎡ (5.7평)
- 건물면적
- 21.54㎡ (6.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 8165만
- 담당계
- 2계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 연수로241번길
건물 · 대지권
- 건물
- 글로리수 · 21.54㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 망미동 963-63 · 18.70㎡ (5.7평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 '망미중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 '배산역' 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리구조 슬라브지붕 5층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등, 창 호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공히 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북측으로 약 5M, 남측으로 약 3M 내외의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-24 | sd | 2024.12.30 도달 |
| 24-11-25 | sd | 2024.11.27 수취인불명 |
| 24-10-23 | sd | 2024.10.28 수취인불명 |
| 24-10-23 | sd | 2024.10.28 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층201호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 10 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 4층402호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 11 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 4층403호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 12 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 4층404호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 13 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 5층501호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 14 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 5층502호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 15 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 5층503호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 16 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 5층504호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 2 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층202호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 3 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층203호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 4 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층204호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 5 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층301호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 6 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층302호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 7 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층303호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 8 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층304호 (망미동,글로리수) · 집합건물
목록 9 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 4층401호 (망미동,글로리수) · 집합건물
현황조사
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층201호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층202호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층203호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층204호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층301호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층302호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층303호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층304호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층401호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층402호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층403호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층404호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층501호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층502호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층503호
부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층504호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 양○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 권○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 여○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 오○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 백○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOOO
가압류권자 지OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
임차권자 권OO
임차권자 김OO
임차권자 백OO
임차권자 양OO
임차권자 여OO
임차권자 오OO
임차권자 윤OO
임차권자 이OO
임차권자 정OO
임차권자 조OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 박O
임차인 박O(OO OOOOO)
임차인 박O(OOO OOO)
임차인 박OO
임차인 백OO
임차인 양OO
임차인 여OO
임차인 오OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 조OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 서OOOOOOO
채무자겸소유자 감OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-09-07 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층202호 (망미동,글로리수) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 16.74㎡ 2층 121.025㎡ 3층 121.025㎡ 4층 121.025㎡ 5층 121.025㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 21.5378㎡
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 채무자
- 감OO
- 소유자
- 감OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 16건 · 채권총액 46억 8562만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 143m망미중학교중학교
- 540m부산남일고등학교고등학교
- 555m부산여자상업고등학교고등학교
- 576m연미초등학교초등학교
- 576m배산초등학교초등학교
- 577m양지유치원
- 650m연제고등학교고등학교
- 736m동명초등학교초등학교
- 784m부산배화학교
- 827m부산동암학교
- 847m연제중학교중학교
- 868m수미초등학교초등학교
버스
- 50m산호맨션연제구6, 연제구7
- 91m망미중정문연제구6
- 101m파라다이스빌라연제구6, 연제구7
- 152m배산역.연제만화도서관연제구6, 연제구7
- 191m배산역.만화도서관141, 141(심야), 5-1, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층202호 (망미동,글로리수)
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 7350만 (49%)
- 건물면적
- 21.54㎡ (6.5평)
- 대지권면적
- 18.70㎡ (5.7평)
- 기일
- 26-09-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 46억 8562만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 20-06-25 · 서부산새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-04-22 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-06-25 | 소유권이전 | 감○○ | 1억 5800만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 21-01-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 22-12-07 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 23-10-11 | 가압류 | 지씨테크주식회사 | 4억 18만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-10-11 | 가압류 | 김○○ | 4억 18만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-04-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 7124만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-10-17 | 임의경매개시결정 | 서부산새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-11-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-06-25 | 근저당권설정 | 서부산새마을금고 | 16억 8000만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-01-28 | 전세권설정 | 동이문화재주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 23-02-14 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 23-02-16 | 1번근저당권변경 | 16억 5600만 | 소멸 | |
| 을4 | 23-10-05 | 주택임차권 | 양○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7350만
- 매각비용
- 110만
- 배당 가능액
- 7239만
부산광역시 수영구 진행 물건
- 부산동부지원 2021타경104585-1 · 아파트 · 망미동2.5억 (41%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-1 · 다세대주택 · 광안동5865만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-10 · 다세대주택 · 광안동5968만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-11 · 다세대주택 · 광안동5933만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-12 · 다세대주택 · 광안동6002만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-13 · 오피스텔 · 광안동6482만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-14 · 오피스텔 · 광안동6448만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-15 · 오피스텔 · 광안동6551만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-16 · 오피스텔 · 광안동6482만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2023타경111594-17 · 오피스텔 · 광안동6448만 (34%) · 26-11-02
- 389건 모두 보기