와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2024타경6088-4 글로리수

부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층204호 (망미동,글로리수)

대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7301만1.1천만/평· 감정가 1억 4900만 (49%)

담당계2계051-781-2744

부산동부지원 2024타경6088-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7301만감정가 대비 49%
감정가
1억 4900만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 7301만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7301만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
18.67㎡ (5.6평)
건물면적
21.50㎡ (6.5평)
제시외면적
없음
보증금
730만 (최저가의 10%)
청구금액
14억 8165만
담당계
2계 · 051-781-2744
도로명주소
연수로241번길

건물 · 대지권

건물
글로리수 · 21.50㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
망미동 963-63 · 18.67㎡ (5.6평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 '망미중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 '배산역' 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리구조 슬라브지붕 5층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 5M, 남측으로 약 3M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-24sd2024.12.30 도달
24-11-25sd2024.11.27 수취인불명
24-10-23sd2024.10.28 수취인불명
24-10-23sd2024.10.28 도달

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현황조사

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층201호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층202호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층203호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층204호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층301호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층302호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층303호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층304호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층401호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층402호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층403호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층404호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층501호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층502호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층503호

부동산 부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층504호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○미상미상미상
양○○미상미상미상
김○○미상미상미상
김○○미상미상미상
김○○미상미상미상
권○○미상미상미상
정○○미상미상미상
여○○미상미상미상
오○○미상미상미상
이○○미상미상미상
조○○미상미상미상
박○○미상미상미상
박○미상미상미상
정○○미상미상미상
백○○미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 중OOOOOO

가압류권자 지OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 김OOOO

교부권자 부OOOO OOO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

임차권자 권OO

임차권자 김OO

임차권자 백OO

임차권자 양OO

임차권자 여OO

임차권자 오OO

임차권자 윤OO

임차권자 이OO

임차권자 정OO

임차권자 조OO

임차인 권OO

임차인 김OO

임차인 박O

임차인 박O(OO OOOOO)

임차인 박O(OOO OOO)

임차인 박OO

임차인 백OO

임차인 양OO

임차인 여OO

임차인 오OO

임차인 윤OO

임차인 이OO

임차인 정OO

임차인 조OO

임차인 주OOOOOOO

채권자 서OOOOOOO

채무자겸소유자 감OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-07 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층204호 (망미동,글로리수) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 16.74㎡ 2층 121.025㎡ 3층 121.025㎡ 4층 121.025㎡ 5층 121.025㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 21.4995㎡

당사자

채권자
서OOOOOOO
채무자
감OO
소유자
감OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 12건 · 채권총액 46억 7962만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 143m망미중학교중학교
  • 540m부산남일고등학교고등학교
  • 555m부산여자상업고등학교고등학교
  • 576m연미초등학교초등학교
  • 576m배산초등학교초등학교
  • 577m양지유치원
  • 650m연제고등학교고등학교
  • 736m동명초등학교초등학교
  • 784m부산배화학교
  • 827m부산동암학교
  • 847m연제중학교중학교
  • 868m수미초등학교초등학교

버스

  • 50m산호맨션연제구6, 연제구7
  • 91m망미중정문연제구6
  • 101m파라다이스빌라연제구6, 연제구7
  • 152m배산역.연제만화도서관연제구6, 연제구7
  • 191m배산역.만화도서관141, 141(심야), 5-1, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층204호 (망미동,글로리수)
감정가
1억 4900만
최저가
7301만 (49%)
건물면적
21.50㎡ (6.5평)
대지권면적
18.67㎡ (5.6평)
기일
26-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 46억 7962만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 20-06-25 · 서부산새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑120-04-22소유권보존이○○—부담이 아님
갑220-06-25소유권이전감○○1억 5700만부담이 아님
갑2-122-12-07민간임대주택등기—소멸
갑323-10-11가압류지씨테크주식회사4억 18만소멸
갑423-10-11가압류김○○4억 18만소멸
갑524-04-25가압류신용보증기금2억 7124만소멸
갑624-10-17임의경매개시결정서부산새마을금고—소멸
갑725-11-26압류—소멸
을2-1—부담이 아님
을120-06-25근저당권설정서부산새마을금고16억 8000만말소기준
을1-123-02-161번근저당권변경16억 5600만소멸
을223-10-18주택임차권김○○1억 1500만소멸

배당

입찰가 (최저가)
7301만
매각비용
109만
배당 가능액
7191만
지역별›부산광역시›수영구›2026년

부산광역시 수영구 진행 물건