부산동부지원 2024타경6088-5 글로리수

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-10-15 경매접수
2. 24-10-17 경매개시결정
3. 25-05-09 배당요구종기
4. 26-09-07 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.17㎡ (7.3평)

건물면적

27.84㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8165만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

연수로241번길

건물 · 대지권

건물

글로리수 · 27.84㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망미동 963-63 · 24.17㎡ (7.3평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 '망미중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 '배산역' 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리구조 슬라브지붕 5층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 5M, 남측으로 약 3M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층201호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 4층402호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 4층403호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 4층404호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 5층501호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 5층502호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 5층503호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 16 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 5층504호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층202호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층203호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 2층204호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층301호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층302호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층303호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층304호 (망미동,글로리수) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 4층401호 (망미동,글로리수) · 집합건물

현황조사

부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층201호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층202호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층203호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 2층204호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층301호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층302호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층303호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 3층304호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층401호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층402호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층403호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 4층404호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층501호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층502호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층503호

부산광역시 수영구 망미동 963-63 5층504호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

지OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

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백OO

임차권자

양OO

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여OO

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정OO

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임차인

권OO

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박O

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박O(OOO OOO)

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조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

감OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층301호 (망미동,글로리수) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 16.74㎡ 2층 121.025㎡ 3층 121.025㎡ 4층 121.025㎡ 5층 121.025㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 27.8369㎡

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

감OO

소유자

감OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 12건 · 채권총액 47억 6162만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 망미중학교 · 중학교
• 540m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 555m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 576m · 연미초등학교 · 초등학교
• 576m · 배산초등학교 · 초등학교
• 577m · 양지유치원
• 650m · 연제고등학교 · 고등학교
• 736m · 동명초등학교 · 초등학교
• 784m · 부산배화학교
• 827m · 부산동암학교
• 847m · 연제중학교 · 중학교
• 868m · 수미초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 산호맨션 · 연제구6, 연제구7
• 91m · 망미중정문 · 연제구6
• 101m · 파라다이스빌라 · 연제구6, 연제구7
• 152m · 배산역.연제만화도서관 · 연제구6, 연제구7
• 191m · 배산역.만화도서관 · 141, 141(심야), 5-1, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 연수로241번길 26-5, 3층301호 (망미동,글로리수)

감정가

1억 9500만

최저가

9555만 (49%)

건물면적

27.84㎡ (8.4평)

대지권면적

24.17㎡ (7.3평)

기일

26-09-07

등기부현황

등기부채권총액 47억 6162만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-25 · 서부산새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

9555만

매각비용

143만

배당 가능액

9411만