경매 · 상가
부산동부지원 2024타경6187-1 대림문현시티프라자
부산광역시 남구 수영로 26, 1층106호 (문현동,대림문현시티프라자)
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 남구 수영로 26, 1층106호 (문현동,대림문현시티프라자)
- 감정가
- 4800만
- 최저가
- 1646만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 10.07㎡ (3.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 540만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1646만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 1.65㎡ (0.5평)
- 건물면적
- 10.07㎡ (3.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 329만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 1계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 수영로
건물 · 대지권
- 건물
- 대림문현시티프라자 · 10.07㎡ (3.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 문현동 363-1 · 1.65㎡ (0.5평)
- 호
- 37층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철2호선"지게골역"서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(지게골역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 건내 제1층 제106호로서, 외벽:화강석마감,몰탈위페인팅 등 , 창호:샷시창 등,
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 용도는 제2종근린생활시설(기원)로서, 현장조사일 현재 본건(106호)은 인접호(107호)와 함께 벽체구분 없이 통합하여 식당으로 운영 중임(사진용지 참조.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비,승강기 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 가로망 상태 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m, 최고높이 150m) 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-28 | mg | |
| 26-07-28 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.30 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.30 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.06 기타 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.31 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.11.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 26, 1층106호 (문현동,대림문현시티프라자) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
현황 106호,107호
부산광역시 남구 문현동 363-1 1층106호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 106호,107호 | 5,000,000 | 2021.12.27.~2022.12.26. |
부동산표시목록
- 공유자
- 유OO
- 교부권자
- 부OOOO OO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 압류권자
- 부OOOO OO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 부산광역시 남구 수영로 26, 1층106호 (문현동,대림문현시티프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 1층 2612.600㎡ 2층 3645.560㎡ 3층 4052.040㎡ 4층 4047.450㎡ 5층 4036.244㎡ 6층 4036.244㎡ 7층 259.386㎡ 8층 1743.901㎡ 9층 1743.901㎡ 10층 1743.901㎡ 11층 1743.901㎡ 12층 1743.901㎡ 13층 1743.901㎡ 14층 1743.901㎡ 15층 1743.901㎡ 16층 1743.901㎡ 17층 1743.901㎡ 18층 1743.901㎡ 19층 1743.901㎡ 20층 1743.901㎡ 21층 1743.901㎡ 22층 1743.901㎡ 23층 1743.901㎡ 24층 1743.901㎡ 25층 1743.901㎡ 26층 1743.901㎡ 27층 1743.901㎡ 28층 1743.901㎡ 29층 1637.106㎡ 30층 1637.106㎡ 31층 1637.106㎡ 32층 1428.992㎡ 33층 1428.992㎡ 34층 1088.496㎡ 35층 1088.496㎡ 36층 1088.496㎡ 37층 143.09㎡ 지하1층 4871.96㎡ 지하2층 4913.74㎡ 지하3층 3079.29㎡ 철근콘크리트조 20.14㎡ (소유자 주식회사 남광글로벌에이이엠씨 지분 2분의1 전부)
등기부등본
권리 64건 · 등기부 현황
주변
학군
- 403m · 남부실업중학교 · 중학교
- 429m · 아시아공동체학교
- 461m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
- 487m · 대양고등학교 · 고등학교
- 549m · 배정고등학교 · 고등학교
- 633m · 성동중학교 · 중학교
- 648m · 문현여자중학교 · 중학교
- 659m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
- 666m · 성천초등학교 · 초등학교
- 765m · 성동초등학교 · 초등학교
- 776m · 중앙고등학교 · 고등학교
- 966m · 문현초등학교 · 초등학교
버스
- 13m · 문현동부산은행 · 남구3
- 66m · 대림시티프라자 · 남구5
- 67m · 문현동부산은행 · 남구5
- 70m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
- 77m · 문현교차로 · 108, 22, 24, 27, 41, 83, 83-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-11-16 | 소유권이전 | 주식회사남광글로벌에이엠씨 | — | |
| 갑2 | 11-02-25 | 소유권이전청구권가 등기 | — | ||
| 갑3 | 11-03-21 | 압류 | 부산광역시남구 구분으로 인하여 순위 제1 내지 3번 등기를 | — | |
| 갑4 | 11-06-03 | 2번가등기말소 | — | ||
| 갑5 | 11-08-29 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | |
| 갑6 | 11-12-22 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑7 | 12-04-13 | 소유권이전청구권가 등기 | — | ||
| 갑8 | 13-03-13 | 임의경매개시결정 | 울산중앙신용협동조합 | — | |
| 갑9 | 13-07-24 | 3번압류등기말소 | — | ||
| 갑10 | 13-07-29 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑11 | 13-07-31 | 7번가등기말소 | — | ||
| 갑12 | 13-07-31 | 소유권일부이전 | 지분 2분의 1 유명자 | 4422만 | |
| 갑13 | 13-10-29 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분전 부이전청구권가등기 | — | ||
| 갑14 | 14-08-12 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 갑13-1 | 15-02-17 | 13번소유권이전청구 권 윤종태지분전부이전 | — | ||
| 갑1-1 | 15-05-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑15 | 15-05-12 | 13번가등기말소 | — | ||
| 갑16 | 15-09-17 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 갑17 | 15-09-21 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 갑18 | 16-02-16 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분임 의경매개시결정 | 김○○ | — | |
| 갑19 | 16-09-23 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분임 의경매개시결정 | 울산중앙신용협종조합 | — | |
| 갑20 | 16-10-19 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑21 | 17-08-04 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑22 | 17-12-27 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분전 부이전청구권가등기 | — | ||
| 갑23 | 18-11-26 | 14번압류등기말소 | — | ||
| 갑24 | 18-12-24 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 갑25 | 18-12-28 | 24번압류등기말소 | — | ||
| 갑26 | 18-12-28 | 16번압류등기말소 | — | ||
| 갑27 | 19-06-28 | 17번압류등기말소 | — | ||
| 갑28 | 20-09-08 | 22번가등기말소 | — | ||
| 갑29 | 20-09-23 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분강 제경매개시결정 | 대림시티프라자상가운영위원회 | — | |
| 갑30 | 20-10-07 | 29번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑31 | 21-05-10 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 갑32 | 21-06-11 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 갑33 | 22-05-23 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 갑34 | 23-05-17 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 갑35 | 24-04-23 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분전 부이전 | 지분 2분의 1 황규익 | 3000만 | |
| 갑36 | 24-08-29 | 35번소유권이전등기 말소 | — | ||
| 갑37 | 24-10-22 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분임 의경매개시결정 | 김○○ | — | |
| 갑38 | 25-05-30 | 1번주식회사남광글 로벌에이엠씨지분압 류 | — | ||
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | |||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | |||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | |||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | |||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | |||
| 을1 | 10-11-16 | 근저당권설정 | 4억 950만 | ||
| 을2 | 10-11-17 | 근저당권설정 | 공○○ | 7500만 | |
| 을3 | 10-11-19 | 근저당권설정 | 정○○ | 2억 | |
| 을4 | 11-06-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을5 | 11-06-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을6 | 11-06-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 5000만 | |
| 을7 | 11-12-19 | 근저당권설정 | 울산중앙신용협동조합 | 8억 5800만 | |
| 을8 | 11-12-19 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을9 | 11-12-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을10 | 12-01-30 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | |
| 을11 | 13-07-31 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을12 | 13-07-31 | 갑구12번유명자지분 전부근저당권설정 | 문현3동새마을금고 | 1억 4300만 | |
| 을7-1 | 13-08-02 | 7번근저당권변경 | — | ||
| 을7-2 | 13-10-25 | 7번근저당권변경 | 5억 700만 | ||
| 을13 | 15-05-12 | 갑구1번주식회사남 광글로벌에이엠씨지 분전부근저당권설정 | 김○○ | 10억 | |
| 을14 | 15-06-05 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을15 | 17-07-25 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을16 | 17-09-12 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을17 | 24-08-29 | 갑구1번주식회사남 광글로벌에이엠씨지 분전부근저당권설정 | 김○○ | 4000만 |
앱에서 보는 것
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부산광역시 남구 진행 물건
- 부산동부지원 2023타경105742-1 · 상가 · 대연동6.2억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-1 · 다세대주택 · 대연동1.4억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-10 · 다세대주택 · 대연동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-11 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-12 · 다세대주택 · 대연동2.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-13 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-14 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-15 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-16 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-17 · 오피스텔 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
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