부산동부지원 2024타경6408-1 엘지메트로시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.85㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

8610만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 365만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

엘지메트로시티 · 244.85㎡ (74.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 113

호

24층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상24층건 내 제20층 제2001호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근필지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용호동 176-30 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 용호동 176-60 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 용호동 176-8 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 분포로 113, 204동 20층2001호 (용호동,엘지메트로시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOOO

소유자

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 부산광역시 남구 분포로 113, 204동 20층2001호 (용호동,엘지메트로시티) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 아파트 지하1층 510.679㎡ 1층 326.535㎡ 2층 576.018㎡ 3층 576.018㎡ 4층 576.018㎡ 5층 576.018㎡ 6층 576.018㎡ 7층 576.018㎡ 8층 576.018㎡ 9층 576.018㎡ 10층 576.018㎡ 11층 576.018㎡ 12층 576.018㎡ 13층 576.018㎡ 14층 576.018㎡ 15층 576.018㎡ 16층 576.018㎡ 17층 576.018㎡ 18층 576.018㎡ 19층 576.018㎡ 20층 576.018㎡ 21층 576.018㎡ 22층 576.018㎡ 23층 576.018㎡ 24층 576.018㎡ 철근콘크리트조 244.8490㎡

주변

학군

• 282m · 분포초등학교 · 초등학교
• 288m · 분포중학교 · 중학교
• 313m · 분포고등학교 · 고등학교
• 341m · 용문초등학교 · 초등학교
• 710m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 747m · 용문중학교 · 중학교
• 847m · 대천중학교 · 중학교
• 882m · 용호초등학교 · 초등학교
• 929m · 남천중학교 · 중학교
• 970m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1079m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1211m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 분포우체국 · 583
• 84m · 자연유치원 · 남구2
• 137m · 하이츠자이아파트 · 남구2
• 182m · LG메트로시티133동상가앞 · 남구2
• 201m · 힐탑탑플레이스 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다