부산동부지원 2024타경6569-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.40㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

6140만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2886만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

125.40㎡ (37.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 111

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포중학교" 남서측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 3차아파트 139동 15층 1501호로서, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 25층건 제139동 내 제15층 제1501호로서, (사용승인일: 2002-11-14) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 엘지메트로시티 북서측으로 신선로, 남서측으로 용호로, 남동측으로 분포로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 용호동 176-30번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> - 용호동 176-60번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> - 용호동 176-8번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부·외부관찰·탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 분포로 111, 139동 15층1501호 (용호동,엘지메트로시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

수OOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 남구 분포로 111, 139동 15층1501호 (용호동,엘지메트로시티) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 지하1층 536.346㎡ 1층 582.480㎡ 2층 567.680㎡ 3층 567.680㎡ 4층 567.680㎡ 5층 567.680㎡ 6층 562.640㎡ 7층 562.640㎡ 8층 562.640㎡ 9층 562.640㎡ 10층 562.640㎡ 11층 562.640㎡ 12층 562.640㎡ 13층 562.640㎡ 14층 562.640㎡ 15층 562.640㎡ 16층 562.640㎡ 17층 562.640㎡ 18층 562.640㎡ 19층 562.640㎡ 20층 562.640㎡ 21층 562.640㎡ 22층 562.640㎡ 23층 562.640㎡ 24층 562.640㎡ 25층 562.640㎡ 철근콘크리트조 125.40㎡

주변

학군

• 305m · 분포고등학교 · 고등학교
• 352m · 분포중학교 · 중학교
• 408m · 분포초등학교 · 초등학교
• 574m · 용문초등학교 · 초등학교
• 801m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 941m · 남천중학교 · 중학교
• 1044m · 용문중학교 · 중학교
• 1104m · 대천중학교 · 중학교
• 1162m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1221m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1320m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1348m · 부산남천초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 용호만유람선터미널 · 583
• 102m · LG메트로시티133동상가앞 · 남구2
• 126m · 힐탑탑플레이스 · 남구2
• 134m · LG메트로시티133동상가앞 · 남구2
• 269m · 분포우체국 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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