경매· 임야
부산동부지원 2024타경100416-1
부산광역시 남구 문현동 산71-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가6565만54만/평· 감정가 3억 9062만 (17%)
담당계4계051-781-2744
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6565만감정가 대비 17%
- 감정가
- 3억 9062만
- 최저 평당가
- 54만/평토지면적 기준 · 총액 6565만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 6565만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 401.00㎡ (121.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 656만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 4계 · 051-781-2744
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 임야
- 대지권
- 문현동 71-3 · 제1종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "해안사"남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택,농경지,사찰, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29), 절대보호구역(2016.07.05),준보전산지.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
본건 토지 북동측으로 인접지(산 71-2)의 담장, 대문 및 계단이 점유하고 있는 것으로 판단되어 이를 구분하여 평가하되, 면적은 지적도, 토지이용계획확인원, 위성사진 및 현장조사 등을 고려하여 개략적으로 측정하여 적용하였으니, 경매 진행 및 응찰시 인접지와의 경계, 점유면적 등을 재확인하여 진행하시기 바라며, 정확한 경계 및 점유면적 등을 요할 시 측량이 요구됨. ( 별첨"지적도 및 사진용지"참조)더 보기
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "주거나지"상태이며, 북서측 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상. ② 기타 : 없음.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "해안사"남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택,농경지,사찰, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29), 절대보호구역(2016.07.05),준보전산지.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 북동측으로 인접지(산 71-2)의 담장, 대문 및 계단이 점유하고 있는 것으로 판단되어 이를 구분하여 평가하되, 면적은 지적도, 토지이용계획확인원, 위성사진 및 현장조사 등을 고려하여 개략적으로 측정하여 적용하였으니, 경매 진행 및 응찰시 인접지와의 경계, 점유면적 등을 재확인하여 진행하시기 바라며, 정확한 경계 및 점유면적 등을 요할 시 측량이 요구됨. ( 별첨"지적도 및 사진용지"참조)더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "주거나지"상태이며, 북서측 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상. ② 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-09 | sd | 2024.09.10 도달 |
| 24-05-07 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 24-05-07 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 24-04-18 | sd | 2024.04.28 도달 |
| 24-04-18 | sd | 2024.04.30 수취인불명 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.11 기타 |
| 24-03-21 | sd | 2024.04.07 폐문부재 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.24 기타 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.24 폐문부재 |
| 24-02-19 | sd | 2024.02.28 폐문부재 |
| 24-02-19 | sd | 2024.03.08 폐문부재 |
| 24-02-19 | sd | 2024.02.24 기타 |
| 24-02-19 | sd | 2024.02.28 폐문부재 |
| 24-01-29 | sd | 2024.01.29 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.05 폐문부재 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.05 폐문부재 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.05 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.05 폐문부재 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.02 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.05 폐문부재 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.05 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.01 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.01 도달 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.01 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 산71-3 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
부동산
부동산표시목록
가압류권자 티OOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 부OOOOO
교부권자 부OOOOOO
교부권자 해OOOOO
근저당권자 박OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 마OO
상대방겸소유자 안OO
상대방겸소유자 양OO
상대방겸소유자 정OO
소유자 사OOO
신청인 사OOO
압류권자 부OOOO
압류권자 부OOOOOOOO
압류권자 수OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-06-09 · 부산광역시 남구 문현동 산71-3 · 임야 401㎡
당사자
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 사OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 384m문현여자고등학교고등학교
- 513m문현초등학교초등학교
- 542m혜남학교
- 633m한얼고등학교고등학교
- 692m부산예술대학교
- 800m중앙고등학교고등학교
- 837m해연중학교중학교
- 844m동천고등학교고등학교
- 873m성동초등학교초등학교
- 933m남부실업중학교중학교
- 933m부산마케팅고등학교고등학교
- 940m문현여자중학교중학교
버스
- 229m인각사사상구6
- 248m문현현대아파트101, 138
- 272m문현현대1차아파트사상구6
- 313m문현여자고등학교101, 138
- 347m문현현대2차아파트사상구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 부산광역시 남구 문현동 산71-3
- 감정가
- 3억 9062만
- 최저가
- 6565만 (17%)
- 기일
- 25-06-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 남구 진행 물건
- 부산동부지원 2023타경105742-1 · 상가 · 대연동6.2억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-1 · 다세대주택 · 대연동1.4억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-10 · 다세대주택 · 대연동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-11 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-12 · 다세대주택 · 대연동2.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-13 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-14 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-15 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-16 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-17 · 오피스텔 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
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