부산동부지원 2024타경100928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.45㎡ (5.9평)

건물면적

39.70㎡ (12.0평)

토지면적

19.45㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

4061만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.70㎡ (12.0평) · 1 · 아파트

대지권

대연동 1872 · 19.45㎡ (5.9평)

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산중앙고등학교의 남측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드1단지 102동 12층 1203호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 못골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 그 부속시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산중앙고등학교의 남측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드1단지 102동 12층 1203호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 못골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 그 부속시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 135, 102동 12층1203호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

광OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 부산광역시 남구 수영로 135, 102동 12층1203호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 415.65㎡ 2층 401.94㎡ 3층 401.94㎡ 4층 401.94㎡ 5층 401.94㎡ 6층 401.94㎡ 7층 401.94㎡ 8층 401.94㎡ 9층 401.94㎡ 10층 401.94㎡ 11층 401.94㎡ 12층 401.94㎡ 13층 401.94㎡ 14층 251.59㎡ 15층 203.6㎡ 철근콘크리트구조 39.7㎡

주변

학군

• 393m · 연포초등학교 · 초등학교
• 451m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 481m · 대연중학교 · 중학교
• 537m · 해연중학교 · 중학교
• 652m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 660m · 대양고등학교 · 고등학교
• 721m · 산연초등학교 · 초등학교
• 750m · 혜남학교
• 775m · 성지고등학교 · 고등학교
• 838m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 890m · 부산예술대학교
• 900m · 성천초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 대연고개 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 134m · 대연고개 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 292m · 탑마트 · 남구5
• 294m · 탑마트 · 남구5
• 308m · 남구청후문 · 138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다