부산동부지원 2024타경101013-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.45㎡ (4.1평)

토지면적

13.45㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

3633만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9523만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 아파트

대지권

문현동 16-102 · 13.45㎡ (4.1평)

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "도시철도2호선 문현역" 남동측 인근에 위치하는 "문현동이안" 101-102동 27층 102동2703호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 상업·업무용빌딩, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 "문현역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물(사용승인: 2007.05.25.) 내 101-102동 27층 102동2703호(전유면적: 109.86㎡)로서, ·외벽 : 하부 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사 지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로인 전포대로 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외 폭의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(96m이하)<건축법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 16, 101-102동 27층102동2703호 (문현동,문현동이안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 부산광역시 남구 전포대로 16, 101-102동 27층102동2703호 (문현동,문현동이안) · 1 (유봉재 최종지분 단독소유)

주변

학군

• 320m · 성동중학교 · 중학교
• 344m · 남부실업중학교 · 중학교
• 441m · 문현여자중학교 · 중학교
• 564m · 성동초등학교 · 초등학교
• 605m · 아시아공동체학교
• 689m · 배정고등학교 · 고등학교
• 699m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 794m · 대양고등학교 · 고등학교
• 812m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 문현초등학교 · 초등학교
• 933m · 성천초등학교 · 초등학교
• 934m · 문현여자고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 문현역 · 남구5
• 59m · 문현역 · 남구5
• 61m · 문현역 · 24
• 145m · 삼성아파트.문현역 · 24
• 207m · 문현지하도 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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