부산동부지원 2024타경101235-1 문현동 태영데시앙 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.55㎡ (5.0평)

토지면적

16.55㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문현동 태영데시앙 아파트 · 1 · 아파트

대지권

문현동 390-24 · 16.55㎡ (5.0평)

호

101동 5층502호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자중학교 남서측 인근에 위치하는 문현동 태영데시앙아파트 101동 5층 502호로서, 부근은 간선도로변을 따라 근린생활시설 등 상가가 형성되어 있으며, 후면으로는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철역(문현역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 5층 502호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단으로서 자체 평탄화하여 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측, 북서측, 남측으로 각각 도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이 하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2)일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임. (3)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. (4)일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(96m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 38, 101동 5층502호 (문현동,문현동 태영데시앙 아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 174m · 성동중학교 · 중학교
• 213m · 문현여자중학교 · 중학교
• 320m · 남부실업중학교 · 중학교
• 326m · 성동초등학교 · 초등학교
• 670m · 문현초등학교 · 초등학교
• 719m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 727m · 성서초등학교 · 초등학교
• 768m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 아시아공동체학교
• 952m · 배정고등학교 · 고등학교
• 959m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 1020m · 중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 삼성아파트.문현역 · 24
• 207m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 251m · 문현역 · 남구5
• 266m · 문현역 · 남구5
• 285m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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