부산동부지원 2024타경101440-1 삼인유리안

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-02-07 경매접수
2. 24-02-13 경매개시결정
3. 24-02-13 배당요구종기
4. 25-01-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.95㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

2540만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

못골번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼인유리안 · 53.95㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 1490-3

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼인유리안 제3층 제301호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건 내 제3층 제301호로서 외벽 : 드라이비트 및 스콘코트 마감 등 창호 : 하이샤시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -07-06)(동천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 못골번영로 80, 3층301호 (대연동,삼인유리안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOO OOOOOOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 부산광역시 남구 못골번영로 80, 3층301호 (대연동,삼인유리안) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택,업무시설 1층 16.4㎡ 2층 124.3㎡ 3층 122.34㎡ 4층 122.34㎡ 5층 115.02㎡ 6층 120.88㎡ 철근콘크리트구조 53.95㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 동천고등학교 · 고등학교
• 428m · 부산예술대학교
• 463m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 646m · 해연중학교 · 중학교
• 650m · 대연초등학교 · 초등학교
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• 1157m · 대연중학교 · 중학교
• 1319m · 부산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 동천고등학교 · 남구1
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• 193m · 부산예술대학 · 남구1
• 224m · 부산예술대학 · 남구1
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 남구 못골번영로 80, 3층301호 (대연동,삼인유리안)

감정가

1억 8300만

최저가

1억 2810만 (70%)

건물면적

53.95㎡ (16.3평)

기일

25-01-20

등기부현황

등기 기재 없음