부산동부지원 2024타경101556-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 24-02-13 경매접수
2. 24-02-15 경매개시결정
3. 24-02-15 배당요구종기
4. 25-07-07 7차 매각기일 · 최저가 319만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

문현동 994-21

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현4동 주민복합센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동하향경사지내 인접토지 대비 다소 저지의 사다리형 토지로서, 인근 수필지의 토지와 함께 조적조 슬래브지붕 건물의 부지로 이용중인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-11-12), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(배정미래고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지는 인근 수필지의 토지와 함께 조적조 슬래브지붕 건물의 부지로 이용중인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 본건 토지는 인근 수필지의 토지와 함께 조적조 슬래브지붕(무허가 건물) 건물의 부지(본건포함 994-16번지 외 수필지)로 이용중인 것으로 추정되나, 정확한 경계확인 및 위치확인은 측량을 요하는 바, 경매진행시 및 응찰시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현4동 주민복합센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향경사지내 인접토지 대비 다소 저지의 사다리형 토지로서, 인근 수필지의 토지와 함께 조적조 슬래브지붕 건물의 부지로 이용중인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-11-12), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(배정미래고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지는 인근 수필지의 토지와 함께 조적조 슬래브지붕 건물의 부지로 이용중인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 본건 토지는 인근 수필지의 토지와 함께 조적조 슬래브지붕(무허가 건물) 건물의 부지(본건포함 994-16번지 외 수필지)로 이용중인 것으로 추정되나, 정확한 경계확인 및 위치확인은 측량을 요하는 바, 경매진행시 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 994-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 부산광역시 남구 문현동 994-21 · 대 10㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 65m · 아시아공동체학교
• 115m · 배정고등학교 · 고등학교
• 120m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 186m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 334m · 성천초등학교 · 초등학교
• 414m · 대양고등학교 · 고등학교
• 879m · 남부실업중학교 · 중학교
• 892m · 산연초등학교 · 초등학교
• 957m · 성동중학교 · 중학교
• 991m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1011m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1092m · 문현여자중학교 · 중학교

버스

• 63m · 문현4동주민복합센터 · 남구3
• 79m · 배정고등학교삼거리 · 남구3
• 132m · 금정슈퍼 · 남구3
• 163m · 배정중학교 · 남구3
• 229m · 동화장식 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 문현동 994-21

감정가

1218만

최저가

319만 (26%)

기일

25-07-07

등기부현황

등기 기재 없음