와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2024타경101570-16 NF

부산광역시 수영구 광일로20번가길 99, 5층504호 (광안동,노블수)

대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가8281만1.1천만/평· 감정가 1억 6900만 (49%)

담당계3계051-781-2744

부산동부지원 2024타경101570-16 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8281만감정가 대비 49%
감정가
1억 6900만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 8281만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 8281만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
15.22㎡ (4.6평)
건물면적
24.77㎡ (7.5평)
제시외면적
없음
보증금
828만 (최저가의 10%)
청구금액
16억 4375만
담당계
3계 · 051-781-2744
도로명주소
광일로20번가길

건물 · 대지권

건물
16층 건물 · NF · 24.77㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
광안동 519-6 · 15.22㎡ (4.6평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "동수영중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 다소 원거리에 도시철도 2,3호선 "수영역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호 외 15개호로서, 현상은 양호한 편임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인조석마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1,4,5,8,9,12,13,16)은 공동주택(다세대:도시형-단지형), 일련번호(2,3,6,7,10,11,14,15)는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대) 및 업무시설(오피스텔) 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

평가대상 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 일련번호(2,3,6,7,10,11,14,15)는 공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용오피스텔임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-04sd2024.03.06 도달
24-02-20sd2024.02.26 수취인불명
24-02-20sd2024.02.20 도달

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현황조사

조사 1회

점유 1

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점유 1

점유 1

점유 1

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점유 1

점유 2

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점유 1

점유 3

점유 1

점유 1

점유 2

점유 1

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 2층201호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 2층202호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 2층203호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 2층204호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 3층301호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 3층302호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 3층303호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 3층304호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 4층401호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 4층402호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 4층403호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 4층404호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 5층501호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 5층502호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 5층503호

부동산 부산광역시 수영구 광안동 519-6 5층504호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○미상미상미상
이○○미상미상미상
김○○미상미상미상
임○○미상미상미상
곽○○미상미상미상
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김○○미상미상미상
박○○미상미상미상
김○○미상미상미상
구○○미상미상미상
신○○미상미상미상
권○○미상미상미상
최○○미상미상미상
김○○미상미상미상
강○○미상미상미상
정○○미상미상미상
김○○미상미상미상
이○○미상미상미상
안○○미상미상미상
김○○미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 중OOOOO

가압류권자 중OOOOOO

가압류권자 지OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 김OOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 이OO

배당요구권자 조OO

승계인 주OOO OOOOOOOO

승계인 케OOOOOOOO OOOO

임차권자 김OO

임차인 강OO

임차인 곽OO

임차인 구OO

임차인 구OOO OOO OOOOOOOO

임차인 권OO

임차인 김OO

임차인 김OOO OOO OOOOOOOO

임차인 김OOO OOOOO OOOOOOOO

임차인 박OO

임차인 신OO

임차인 신OOO OOO OOOOOOOO

임차인 안OO

임차인 안OOO OOO OOOOOOOO

임차인 이OO

임차인 임OO

임차인 임OOO OOO

임차인 정OO

임차인 정OOO OOO OOOOOOOO

임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인 주OOOOOOO(OOOOOOOO)

임차인 최OO

채권자 청OOOOOOOO

채권자 케OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 감OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-08-10 · 부산광역시 수영구 광일로20번가길 99, 5층504호 (광안동,노블수) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 21.2㎡ 2층 135.22㎡ 3층 135.22㎡ 4층 135.22㎡ 5층 135.22㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(다세대 도시형-단지형) 24.774㎡

당사자

채권자
청OOOOOOOO 외 1
채무자
감OO
소유자
감OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 11건 · 채권총액 29억 3933만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 243m동수영중학교중학교
  • 451m덕문여자고등학교고등학교
  • 493m광안중학교중학교
  • 582m수영초등학교초등학교
  • 609m수미초등학교초등학교
  • 709m부산배화학교
  • 1108m부산여자상업고등학교고등학교
  • 1184m광안초등학교초등학교
  • 1282m한바다중학교중학교
  • 1343m민안초등학교초등학교

버스

  • 199m광원아파트수영구2
  • 205m비치그린아파트수영구2
  • 276m상아아파트수영구2
  • 325m광안어린이집수영구2
  • 412m강남사우나수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 수영구 광일로20번가길 99, 5층504호 (광안동,노블수)
감정가
1억 6900만
최저가
8281만 (49%)
건물면적
24.77㎡ (7.5평)
대지권면적
15.22㎡ (4.6평)
기일
26-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 29억 3933만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-10-08 · 청십자신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑121-10-08소유권보존감○○—부담이 아님
갑1-123-06-26민간임대주택등기—소멸
갑223-10-11가압류지씨테크주식회사4억 18만소멸
갑323-10-11가압류김○○4억 18만소멸
갑424-02-05가압류중소기업은행7895만소멸
갑524-02-15임의경매개시결정청십자신용협동조합—소멸
갑625-11-26압류—소멸
을2-1—부담이 아님
을121-10-08근저당권설정청십자신용협동조합19억 2000만말소기준
을224-03-29주택임차권김○○1억 4000만소멸
을1-126-01-151번근저당권이전케이씨유엔피엘대부주식회사—소멸

배당

입찰가 (최저가)
8281만
매각비용
124만
배당 가능액
8156만
지역별›부산광역시›수영구›2026년

부산광역시 수영구 진행 물건