부산동부지원 2024타경101846-1 대유그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 8차 매각기일 · 최저가 4030만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.00㎡ (13.3평)

토지면적

44.00㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

403만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

양지골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대유그린빌 · 1 · 다세대주택

대지권

감만동 3-249 · 제2종일반주거지역 · 44.00㎡ (13.3평)

호

1층102호

당사자

채권자

김OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 북동측 인근에 위치하는 "대유그린빌" 1층 102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인: 2003.03.19.) 내 1층 102호(전유면적: 75.88㎡)로서, ·외벽 : 적벽돌 및 타일 붙임 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사 지대 내 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외 남서측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-08-10)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(동항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 집합건축물대장(표제부, 갑) 위반건축물 표기는 (401호-무단증축: 창고 경량판넬 9㎡)에 관한 내용인바, 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 북동측 인근에 위치하는 "대유그린빌" 1층 102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인: 2003.03.19.) 내 1층 102호(전유면적: 75.88㎡)로서, ·외벽 : 적벽돌 및 타일 붙임 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사 지대 내 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외 남서측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-08-10)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(동항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 집합건축물대장(표제부, 갑) 위반건축물 표기는 (401호-무단증축: 창고 경량판넬 9㎡)에 관한 내용인바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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• 목록 1 · 부산광역시 남구 양지골로 302, 1층102호 (감만동,대유그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 부산광역시 남구 양지골로 302, 1층102호 (감만동,대유그린빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.50㎡ 2층 164.50㎡ 3층 164.50㎡ 4층 164.50㎡ 지하1층 194.28㎡ 철근콘크리트조 75.88㎡

주변

학군

• 192m · 동항중학교 · 중학교
• 263m · 감만중학교 · 중학교
• 574m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 601m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 755m · 동항초등학교 · 초등학교
• 799m · 석포여자중학교 · 중학교
• 812m · 용당초등학교 · 초등학교
• 852m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1011m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1118m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1146m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1247m · 산연초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 대유그린빌 · 남구6
• 35m · 대유그린빌 · 남구6
• 56m · 안전가스상사 · 남구6
• 136m · 한림맨션 · 남구6
• 185m · 국제아파트 · 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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