부산동부지원 2024타경102849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

6530만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

황령대로319번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 319-6

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘부산남부경찰서’ 남서측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 대우그린아파트 101동 4층 405호(통칭: 25평형, 남서향)로서 4개동 총691세 대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 임야 등이 혼재하여 주위환 경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 중 4층(사용승인 신축일자: 1997.09.25)으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 하이샷시 이중창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 평탄하게 조성한 8필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호2<245-1번지>: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역,상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 황령대로319번가길 190-6, 101동 4층405호 (대연동,대우그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 부산광역시 남구 황령대로319번가길 190-6, 101동 4층405호 (대연동,대우그린아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 1067.99㎡ 2층 1062.95㎡ 3층 1062.95㎡ 4층 1062.95㎡ 5층 1055.39㎡ 6층 1055.39㎡ 7층 1055.39㎡ 8층 1055.39㎡ 9층 1055.39㎡ 10층 1055.39㎡ 11층 1055.39㎡ 12층 1055.39㎡ 13층 1055.39㎡ 14층 1055.39㎡ 15층 1055.39㎡ 16층 1055.39㎡ 17층 1055.39㎡ 18층 970.44㎡ 19층 970.44㎡ 20층 970.44㎡ 21층 855.25㎡ 22층 855.25㎡ 23층 855.25㎡ 24층 855.25㎡ 지하1층 2790.29㎡ 지하2층 2653.96㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 67.75㎡ 2층 67.75㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 47.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 12.50㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 12.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주차장 1층 452.30㎡ 2층 452.30㎡ 3층 452.30㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 699m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1001m · 부산예술대학교
• 1215m · 혜남학교
• 1272m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1303m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1355m · 해연중학교 · 중학교
• 1359m · 경성대학교 · 대학교
• 1494m · 문현여자고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 대우아파트 · 38, 583, 남구1
• 176m · 남부경찰서 · 38, 583, 남구1
• 189m · 장백아파트 · 38, 583, 남구1
• 196m · 신원아파트 · 38, 583, 남구1
• 258m · 삼익아파트 · 38, 583, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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