부산동부지원 2024타경103194-3 라이크리더스

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-03-26 경매접수
2. 24-04-01 경매개시결정
3. 24-06-14 배당요구종기
4. 26-07-27 4차 매각기일 · 최저가 7511만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.21㎡ (4.9평)

건물면적

24.53㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6046만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

광일로46번길

건물 · 대지권

건물

17층 건물 · 라이크리더스 · 24.53㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광안동 501-17 · 16.21㎡ (4.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 수영초등학교 남서측 인근에 위치하는 라이크리더스 1층 101호 외 16개호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 수영역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 스톤타일 마감 등 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1)은 근린생활시설(현황 카페) 기호 (2)-(17)은 공동주택(다세대-도시형;원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 7미터 내외, 북측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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부산광역시 수영구 광안동 501-17 1층101호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 2층201호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 2층202호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 2층203호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 2층204호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 3층301호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 3층302호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 3층303호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 3층304호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 4층401호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 4층402호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 4층403호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 4층404호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 5층501호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 5층502호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 5층503호

부산광역시 수영구 광안동 501-17 5층504호

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

심OO

임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

차OO

임차인

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채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층202호 (광안동,라이크리더스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 67.13㎡ 2층 116.75㎡ 3층 116.75㎡ 4층 116.75㎡ 5층 116.75㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 24.53㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 10건 · 채권총액 23억 5281만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 352m · 수영초등학교 · 초등학교
• 485m · 동수영중학교 · 중학교
• 614m · 광안중학교 · 중학교
• 632m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 수미초등학교 · 초등학교
• 844m · 부산배화학교
• 981m · 광안초등학교 · 초등학교
• 1071m · 한바다중학교 · 중학교
• 1071m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1335m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1361m · 부산일본인학교
• 1403m · 망미초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 상아아파트 · 수영구2
• 113m · 비치그린아파트 · 수영구2
• 168m · 강남사우나 · 수영구2
• 237m · 광원아파트 · 수영구2
• 320m · 사랑공원어린이놀이터 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층202호 (광안동,라이크리더스)

감정가

2억 1900만

최저가

7511만 (34%)

건물면적

24.53㎡ (7.4평)

대지권면적

16.21㎡ (4.9평)

기일

26-07-27

등기부현황

등기부채권총액 23억 5281만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-09 · 남부산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7511만

매각비용

112만

배당 가능액

7399만