부산동부지원 2024타경103248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9653만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.78㎡ (13.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

43.78㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

965만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4633만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

양지골로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

감만동 189-78 · 43.78㎡ (13.2평)

호

111동 22층2202호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 23층 건물내 22층 2202호로서, 2016년 12월 9일에 사용승인 되었음. .외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 .내벽: 벽지마감 등 .창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측, 동측으로 세로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지(1),(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-01-31)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상 토지(1),(2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 23층 건물내 22층 2202호로서, 2016년 12월 9일에 사용승인 되었음. .외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 .내벽: 벽지마감 등 .창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 동측으로 세로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1),(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-01-31)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상 토지(1),(2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 양지골로 134, 111동 22층2202호 (감만동,유창그린2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

유OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 부산광역시 남구 양지골로 134, 111동 22층2202호 (감만동,유창그린2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 23층 공동주택 지1층 425.45㎡ 1층 439.33㎡ 2층 435.69㎡ 3층 435.69㎡ 4층 432.05㎡ 5층 432.05㎡ 6층 432.05㎡ 7층 432.05㎡ 8층 432.05㎡ 9층 432.05㎡ 10층 432.05㎡ 11층 432.05㎡ 12층 432.05㎡ 13층 432.05㎡ 14층 397.13㎡ 15층 397.13㎡ 16층 397.13㎡ 17층 397.13㎡ 18층 397.13㎡ 19층 397.13㎡ 20층 397.13㎡ 21층 164.74㎡ 22층 164.74㎡ 23층 164.74㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 362m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 385m · 동항중학교 · 중학교
• 409m · 동항초등학교 · 초등학교
• 713m · 감만중학교 · 중학교
• 729m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1072m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 1079m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1311m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1399m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1486m · 우암초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 유창그린아파트 · 남구6
• 114m · 부경대학교후문 · 남구6
• 180m · 이원맨션 · 남구6
• 200m · 해피타운 · 남구6
• 211m · 이원맨션 · 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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