부산동부지원 2024타경103316-1 문현동이안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.40㎡ (3.1평)

토지면적

10.40㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2270만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

문현동이안 · 1 · 아파트

대지권

문현동 374-1 · 일반상업지역 · 10.40㎡ (3.1평)

호

101-102동 15층101동1503호

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO 외 2

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철 문현역 남동측 인근에 위치하는 문현동이안 101-102동 15층 101동 1503호로서, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 상업 및 업무 시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(문현역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 15층 101동 1503호로서, -외벽: 하부 화강석 및 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지를 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로 및 북동측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 16, 101-102동 15층101동1503호 (문현동,문현동이안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

양OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

문OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 337m · 남부실업중학교 · 중학교
• 337m · 성동중학교 · 중학교
• 447m · 문현여자중학교 · 중학교
• 571m · 성동초등학교 · 초등학교
• 594m · 아시아공동체학교
• 680m · 배정고등학교 · 고등학교
• 685m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 777m · 대양고등학교 · 고등학교
• 803m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 862m · 문현초등학교 · 초등학교
• 919m · 성천초등학교 · 초등학교
• 932m · 문현여자고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 문현역 · 남구5
• 71m · 문현역 · 24
• 75m · 문현역 · 남구5
• 159m · 삼성아파트.문현역 · 24
• 193m · 문현지하도 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다