부산동부지원 2024타경103385-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 486만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.31㎡ (13.7평)

건물면적

78.04㎡ (23.6평)

토지면적

45.31㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

1590만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

못골번영로39번길

건물 · 대지권

건물

78.04㎡ (23.6평) · 1 · 오피스텔

대지권

대연동 39 · 45.31㎡ (13.7평)

호

6층601호

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 동측 인근에 위치하는 성산에덴빌 6층 601호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015년 09월 02일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제6층 제601호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 폭 약 7미터 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산세무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 동측 인근에 위치하는 성산에덴빌 6층 601호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 09월 02일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제6층 제601호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약 7미터 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산세무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 못골번영로39번길 16, 6층601호 (대연동,성산에덴빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

남O(OOOOO)

압류권자

수OOOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 부산광역시 남구 못골번영로39번길 16, 6층601호 (대연동,성산에덴빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택및업무시설(오피스텔) 1층 15㎡ 2층 123.53㎡ 3층 123.53㎡ 4층 123.53㎡ 5층 123.53㎡ 6층 169.45㎡ 7층 88.55㎡ 철근콘크리트구조 78.04㎡

주변

학군

• 240m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 412m · 연포초등학교 · 초등학교
• 431m · 대연초등학교 · 초등학교
• 497m · 해연중학교 · 중학교
• 544m · 부산예술대학교
• 653m · 동천고등학교 · 고등학교
• 730m · 혜남학교
• 753m · 대연중학교 · 중학교
• 853m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 913m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 937m · 경성대학교 · 대학교
• 1140m · 용소초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 서원유통 · 남구1
• 100m · 남산2차타워 · 남구1
• 133m · 우정하이츠빌라 · 남구1
• 135m · 세연고등학교 · 10, 101, 남구1
• 147m · 세연고등학교 · 남구9, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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