부산동부지원 2024타경103453-1 아이리스 오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2112만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.15㎡ (2.2평)

건물면적

21.88㎡ (6.6평)

토지면적

7.15㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

422만 (최저가의 20%)

청구금액

4900만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

유엔평화로3번길

건물 · 대지권

건물

아이리스 오피스텔 · 21.88㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 3-11 · 7.15㎡ (2.2평)

호

8층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선"대연역" 남동측 인근에 위치하는 아이리스 오피스텔 3층 309호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"대연역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물내 3층 309호로서 외벽: 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19) (66m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔평화로3번길 29, 3층309호 (대연동,아이리스 오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

전세권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 부산광역시 남구 유엔평화로3번길 29, 3층309호 (대연동,아이리스 오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 업무시설(오피스텔),다세대주택 1층 114.56㎡ 2층 261.68㎡ 3층 261.68㎡ 4층 261.68㎡ 5층 261.68㎡ 6층 236.36㎡ 7층 205.6㎡ 8층 139.06㎡ 지1층 247.58㎡ 철근콘크리트구조 21.88㎡

주변

학군

• 280m · 대연초등학교 · 초등학교
• 730m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 경성대학교 · 대학교
• 860m · 대연중학교 · 중학교
• 888m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 902m · 대천초등학교 · 초등학교
• 926m · 연포초등학교 · 초등학교
• 934m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1013m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1046m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1066m · 남천중학교 · 중학교
• 1090m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교

버스

• 67m · 대연사거리(대연역) · 10
• 104m · 대연우체국 · 사상구6
• 105m · 대연동제일은행 · 남구1, 남구2, 사상구6
• 136m · 대연역 · 10, 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 159m · 대연동부산은행 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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