부산동부지원 2024타경103460-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-04-02 경매접수
2. 24-04-03 경매개시결정
3. 24-06-14 배당요구종기
4. 25-04-21 4차 매각기일 · 최저가 3567만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.14㎡ (5.8평)

토지면적

19.14㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

9860만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로168번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대연동 168 · 19.14㎡ (5.8평)

호

4층401호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산공업고등학교 북측 인근에 위치하는 경환빌라 4층 401호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 못골역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 공동주택의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 4m내외 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적 인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산공업고등학교 북측 인근에 위치하는 경환빌라 4층 401호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 못골역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 공동주택의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 4m내외 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적 인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로168번길 78, 4층401호 (대연동,경환빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차권자

한OO

임차인

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 부산광역시 남구 수영로168번길 78, 4층401호 (대연동,경환빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 146.74㎡ 2층 145.96㎡ 3층 128.52㎡ 4층 81.90㎡ 지하층 148.54㎡ 철근콘크리트조 37.72㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 157m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 261m · 대연중학교 · 중학교
• 665m · 성지고등학교 · 고등학교
• 675m · 연포초등학교 · 초등학교
• 727m · 석포초등학교 · 초등학교
• 744m · 대연초등학교 · 초등학교
• 839m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 872m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 900m · 산연초등학교 · 초등학교
• 958m · 해연중학교 · 중학교
• 1115m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 1145m · 감만중학교 · 중학교

버스

• 98m · 부산공업고등학교정문 · 남구3, 남구9
• 152m · 동성하이타운 · 남구9
• 192m · 동성하이타운 · 남구3
• 198m · 동성하이타운 · 남구3, 남구6, 남구9
• 228m · 롯데슈퍼 · 남구3, 남구6, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 남구 수영로168번길 78, 4층401호 (대연동,경환빌라)

감정가

1억 400만

최저가

3567만 (34%)

대지권면적

19.14㎡ (5.8평)

기일

25-04-21

등기부현황

등기 기재 없음