부산동부지원 2024타경103897-1 동우빌리지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-12 경매접수
2. 24-04-15 경매개시결정
3. 24-06-26 배당요구종기
4. 25-08-06 3차 매각기일 · 최저가 9751만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.73㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

5417만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로267번길

건물 · 대지권

건물

동우빌리지 · 61.73㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 267

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘남구도서관’ 북동측 인근에 위치하는 구분 건물<다세대주택 및 오피스텔>인 동우빌리지 2층 201호(통칭: 22.1평형, 남향) 및 5층 501호(통칭: 23.9평형, 남향)로서 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 및 5층(신축/사용승인일자: 2015.05.29)으로서 외 벽 : 스톤코트 마감, 창 호 : 하이샷시창, 내 벽 : 벽지 등 미감 내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1: 공동주택(다세대주택) 및 기호2: 업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 경사지를 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지 및 업무시설 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 약 10미터 및 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역는 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로267번길 60, 2층201호 (대연동,동우빌리지) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 남구 수영로267번길 60, 5층501호 (대연동,동우빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 남구 수영로267번길 60, 2층201호 (대연동,동우빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,오피스텔 1층 17.36㎡ 2층 204.47㎡ 3층 204.47㎡ 4층 204.47㎡ 5층 227.22㎡ 6층 102.13㎡ 지하1층 170.18㎡ 철근콘크리트구조 61.73㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 대연초등학교 · 초등학교
• 399m · 경성대학교 · 대학교
• 662m · 용소초등학교 · 초등학교
• 856m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 952m · 남천중학교 · 중학교
• 978m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1005m · 연포초등학교 · 초등학교
• 1065m · 부산예술대학교
• 1083m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 1093m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1114m · 해연중학교 · 중학교
• 1134m · 대연중학교 · 중학교

버스

• 289m · 대연역 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 290m · 대연동제일은행 · 남구1, 남구2, 사상구6
• 318m · 대연우체국 · 사상구6
• 319m · 경성대학교 · 남구1, 남구2, 사상구6
• 321m · 대연역 · 10, 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 남구 수영로267번길 60, 2층201호 (대연동,동우빌리지)

감정가

1억 9900만

최저가

9751만 (49%)

건물면적

61.73㎡ (18.7평)

기일

25-08-06

등기부현황

등기 기재 없음