부산동부지원 2024타경103941-1 대연힐스테이트푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 25-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5817만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3541만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대연힐스테이트푸르지오 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 1858

호

38층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "용소초등학교" 동측 인근에 위치하는 대연힐스테이트푸르지오 제108동 제18층 제1802호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하며 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 시내버스정류장 및 "경성대부경대역(부산2호선)"이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 제18층 제1802호로서 외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조이며, 내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대내 2필 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 35m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제3종일반주거지역(2012-07-26), 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구), 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012-07-26), 일반도로(2012-07-26)(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (2) 일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구), 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012-07-26), 일반도로(2012-07-26)(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 345, 108동 18층1802호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

부OOOOOO

압류권자

부OOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 부산광역시 남구 수영로 345, 108동 18층1802호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 아파트 1층 705.05㎡ 2층 664.13㎡ 3층 761.08㎡ 4층 761.08㎡ 5층 761.08㎡ 6층 761.08㎡ 7층 761.08㎡ 8층 761.08㎡ 9층 761.08㎡ 10층 761.08㎡ 11층 761.08㎡ 12층 761.08㎡ 13층 761.08㎡ 14층 761.08㎡ 15층 761.08㎡ 16층 761.08㎡ 17층 761.08㎡ 18층 761.08㎡ 19층 761.08㎡ 20층 761.08㎡ 21층 761.08㎡ 22층 761.08㎡ 23층 761.08㎡ 24층 761.08㎡ 25층 761.08㎡ 26층 761.08㎡ 27층 761.08㎡ 28층 761.08㎡ 29층 761.08㎡ 30층 761.08㎡ 31층 761.08㎡ 32층 761.08㎡ 33층 761.08㎡ 34층 761.08㎡ 35층 668.11㎡ 36층 668.11㎡ 37층 440.97㎡ 38층 370.77㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 168m · 용소초등학교 · 초등학교
• 308m · 경성대학교 · 대학교
• 599m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 710m · 남천중학교 · 중학교
• 958m · 대연초등학교 · 초등학교
• 985m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 1256m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1283m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1433m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1445m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1468m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 대연힐스테이트푸르지오중문 · 남구1
• 150m · 대연롯데캐슬 · 남구1
• 184m · 동원보라아파트 · 38, 583
• 227m · 대연힐스테이트푸르지오112동 · 남구1
• 251m · 경성대학교후문 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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