부산동부지원 2024타경104173-1 꽃안빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

26.98㎡ (8.2평)

건물면적

47.67㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6436만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

유엔로169번길

건물 · 대지권

건물

꽃안빌 · 47.67㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 879-1 · 26.98㎡ (8.2평)

호

4층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산박물관" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립 다세대주택, 단독주택 및 관련근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건물내 제1층 제101호외 18개호로서 외벽:몰탈위페인팅, 적별돌치장쌓기 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 호는 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 소로 및 세로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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1

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부산광역시 남구 대연동 879-1 1층101호

부산광역시 남구 대연동 879-1 1층102호

부산광역시 남구 대연동 879-1 2층201호

부산광역시 남구 대연동 879-1 2층202호

부산광역시 남구 대연동 879-1 2층203호

부산광역시 남구 대연동 879-1 2층204호

부산광역시 남구 대연동 879-1 2층205호

부산광역시 남구 대연동 879-1 2층206호

부산광역시 남구 대연동 879-1 3층301호

부산광역시 남구 대연동 879-1 3층302호

부산광역시 남구 대연동 879-1 3층303호

부산광역시 남구 대연동 879-1 3층304호

부산광역시 남구 대연동 879-1 3층305호

부산광역시 남구 대연동 879-1 3층306호

부산광역시 남구 대연동 879-1 4층401호

부산광역시 남구 대연동 879-1 4층402호

부산광역시 남구 대연동 879-1 4층403호

부산광역시 남구 대연동 879-1 4층404호

부산광역시 남구 대연동 879-1 4층405호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차권자

강OO

임차권자

강OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

강OOO OOOOO OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

류OO

임차권자

류OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

손OO

임차권자

손OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

이OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

장OO

임차권자

장OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

진OO

임차권자

진OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

표OO

임차권자

표OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

하OO

임차권자

하OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

임차권자

허OO

임차권자

허OOO OOO OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

강OOO OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OOO OOO OOOOOOOO

임차인

류OO

임차인

류OOO OOO OOOOOOOO

임차인

박OOO OOO OOOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

오OO

임차인

이OOO OOO OOOOOOOO

임차인

장OOO OOO OOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

진OOO OOO OOOOOOOO

임차인

표OOO OOO OOOOOOOO

임차인

하OOO OOO OOOOOOOO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

허OO

임차인

허OOO OOO OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 부산광역시 남구 유엔로169번길 9, 1층101호 (대연동,꽃안빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택,다세대주택 1층 155.15㎡ 2층 150.91㎡ 3층 150.91㎡ 4층 156.08㎡ 철근콘크리트구조 47.67㎡ (홍민호 지분 2분의1 전부, 이홍자 지분 2분의1 전부)

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 535m · 석포초등학교 · 초등학교
• 552m · 대천초등학교 · 초등학교
• 653m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 677m · 대연고등학교 · 고등학교
• 741m · 대연초등학교 · 초등학교
• 793m · 대천중학교 · 중학교
• 899m · 석포여자중학교 · 중학교
• 947m · 대연중학교 · 중학교
• 1048m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 1141m · 감만중학교 · 중학교
• 1148m · 남천중학교 · 중학교
• 1149m · 동명대학교 · 대학교

버스

• 92m · 부산박물관.대연4치안센터 · 사상구6
• 159m · 부산박물관.대연4치안센터 · 사상구6
• 216m · 부산박물관.부산문화회관 · 남구9, 사상구6
• 221m · 부산박물관.부산문화회관 · 138, 138-1, 138-1(아침), 3001, 남구9, 사상구6
• 230m · 산성교회문화관 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-07-15, 용호신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2009.07.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2009-07-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-07-15 · 용호신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8750만

매각비용

131만

배당 가능액

8618만

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