부산동부지원 2024타경104524-1 삼성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

281.43㎡ (85.1평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

8386만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

용호로232번길

건물 · 대지권

건물

삼성맨션 · 281.43㎡ (85.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용호동 232

호

5층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 예문여자고등학교 남동측 인근에 위치하는 삼성맨션 1동 5층 514호 및 2동 2층 207호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 150세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 의료시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 514호(전유면적 49.23㎡) 및 2층 207호(전유면적 49.86㎡)로서, (사용승인일: 1989년 1월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호로232번길 49, 1동 5층514호 (용호동,삼성맨션) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용호로232번길 49, 2동 2층207호 (용호동,삼성맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 부산광역시 남구 용호로232번길 49, 1동 5층514호 (용호동,삼성맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 876.24㎡ 2층 876.24㎡ 3층 876.24㎡ 4층 876.24㎡ 5층 876.24㎡ 지하 581.58㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 노인 정 1층 13.23㎡ 2층 13.23㎡ 세멘블록조 슬래브지붕 단층 공동변소 6.0㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 주차시설 226.20㎡ 철근콩크리트조 49.23㎡

주변

학군

• 419m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 운산초등학교 · 초등학교
• 624m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 714m · 백운초등학교 · 초등학교
• 780m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1054m · 용호중학교 · 중학교
• 1136m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1137m · 오륙도중학교 · 중학교
• 1137m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 1157m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1169m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 1220m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 남구8
• 211m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 249m · 부산성모병원 · 남구2, 남구8
• 274m · 용호시장 · 남구2, 남구8
• 300m · 용호시장 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다