부산동부지원 2024타경104753-1 대연힐스테이트푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.26㎡ (13.1평)

토지면적

43.26㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1824만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

대연힐스테이트푸르지오 · 1 · 아파트

대지권

대연동 1858 · 제3종일반주거지역 · 43.26㎡ (13.1평)

호

101동 3층302호

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "용소초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대연동힐스 테이트푸르지오 101동 3층 302호로서, 부근은 아파트단지, 공동주택, 학교 및 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "경성대·부경대역" 이 소재하는 바 제반 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "아파트" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)1858번지: 제3종일반주거지역(2012-07-26), 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구) 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012-07-26), 일반도로 (2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>,절대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 2)1862번지: 일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 기타용지(2012-07-26)(혁신 도시개발예정지구), 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012- 07-26), 일반도로(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 곤란 하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 345, 101동 3층302호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 402m · 용소초등학교 · 초등학교
• 405m · 경성대학교 · 대학교
• 466m · 남천중학교 · 중학교
• 613m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 710m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 974m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1190m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1224m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1272m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대천중학교 · 중학교
• 1299m · 대연고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 대연힐스테이트푸르지오정문 · 남구1
• 167m · 경성대.부경대역 · 1001, 1003, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 39, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 174m · 대남교차로 · 38, 583
• 193m · 대연푸르지오아파트 · 남구1
• 196m · 대연힐스테이트푸르지오중문 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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