부산동부지원 2024타경105121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.72㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1554만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

50.72㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 363-1

호

29층2807호

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현교차로" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 주상복합아파트단지, 근린생활시설, 후면 음식점, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도2호선"지게골역" 및 "문현역", 시내버스정류장 이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 건물인 대림문현시티프라자 내의 29층 2807호[현지 호칭 28층 2807호]로서 외 벽: 몰탈위 페인팅, 하부 치장석 및 복합판넬 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로 및 남동측으로 중로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(96m이하)<건축법>, 상대 보호구역(2016-07-05)(성신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 26, 29층2807호 (문현동,대림문현시티프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 남구 수영로 26, 29층2807호 (문현동,대림문현시티프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 1층 2612.600㎡ 2층 3645.560㎡ 3층 4052.040㎡ 4층 4047.450㎡ 5층 4036.244㎡ 6층 4036.244㎡ 7층 259.386㎡ 8층 1743.901㎡ 9층 1743.901㎡ 10층 1743.901㎡ 11층 1743.901㎡ 12층 1743.901㎡ 13층 1743.901㎡ 14층 1743.901㎡ 15층 1743.901㎡ 16층 1743.901㎡ 17층 1743.901㎡ 18층 1743.901㎡ 19층 1743.901㎡ 20층 1743.901㎡ 21층 1743.901㎡ 22층 1743.901㎡ 23층 1743.901㎡ 24층 1743.901㎡ 25층 1743.901㎡ 26층 1743.901㎡ 27층 1743.901㎡ 28층 1743.901㎡ 29층 1637.106㎡ 30층 1637.106㎡ 31층 1637.106㎡ 32층 1428.992㎡ 33층 1428.992㎡ 34층 1088.496㎡ 35층 1088.496㎡ 36층 1088.496㎡ 37층 143.09㎡ 지하1층 4871.96㎡ 지하2층 4913.74㎡ 지하3층 3079.29㎡ 철근콘크리트조 50.715㎡

주변

학군

• 394m · 아시아공동체학교
• 432m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 434m · 남부실업중학교 · 중학교
• 475m · 대양고등학교 · 고등학교
• 514m · 배정고등학교 · 고등학교
• 625m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 640m · 성동중학교 · 중학교
• 642m · 성천초등학교 · 초등학교
• 673m · 문현여자중학교 · 중학교
• 790m · 성동초등학교 · 초등학교
• 806m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 999m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 문현동부산은행 · 남구3
• 62m · 대림시티프라자 · 남구5
• 79m · 문현곱창골목입구 · 남구3
• 93m · 문현동부산은행 · 남구5
• 94m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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