부산동부지원 2024타경105411-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 6차 매각기일 · 최저가 6684만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.20㎡ (11.9평)

토지면적

39.20㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 865만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

황령대로319번나길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

대연동 319-15 · 제2종일반주거지역 · 39.20㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 남측에 위치하는 예원하이츠 제102동 제4층 제401호로서, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서 외 벽 : 대리석마감 및 스톤코트 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 등고평탄히 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 남측에 위치하는 예원하이츠 제102동 제4층 제401호로서, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서 외 벽 : 대리석마감 및 스톤코트 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 등고평탄히 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-15, 102동 4층401호 (대연동,예원하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-15, 102동 4층401호 (대연동,예원하이츠) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 20.05㎡ 2층 155.16㎡ 3층 155.16㎡ 4층 155.16㎡ 5층 128.1㎡ 철근콘크리트구조 59.8354㎡

주변

학군

• 835m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1135m · 부산예술대학교
• 1341m · 혜남학교
• 1342m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1439m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1449m · 경성대학교 · 대학교
• 1488m · 해연중학교 · 중학교

버스

• 94m · 대우아파트 · 38, 583, 남구1
• 94m · 남부경찰서 · 38, 583, 남구1
• 104m · 신원아파트 · 38, 583, 남구1
• 153m · 삼익아파트 · 38, 583, 남구1
• 243m · 청구아파트 · 38, 583, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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