부산동부지원 2024타경105596-1 문현경동리인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.65㎡ (13.2평)

건물면적

79.62㎡ (24.1평)

토지면적

43.65㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8808만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

문현로

건물 · 대지권

건물

문현경동리인아파트 · 79.62㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

36-1 · 43.65㎡ (13.2평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 묘봉 서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 27층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트) 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현로 36-1, 102동 2층202호 (문현동,문현경동리인아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 부산광역시 남구 문현로 36-1, 102동 2층202호 (문현동,문현경동리인아파트) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 433.6156㎡ 2층 418.8886㎡ 3층 497.6836㎡ 4층 497.6836㎡ 5층 497.6836㎡ 6층 497.6836㎡ 7층 497.6836㎡ 8층 497.6836㎡ 9층 497.6836㎡ 10층 497.6836㎡ 11층 497.6836㎡ 12층 497.6836㎡ 13층 497.6836㎡ 14층 497.6836㎡ 15층 497.6836㎡ 16층 497.6836㎡ 17층 497.6836㎡ 18층 497.6836㎡ 19층 497.6836㎡ 20층 418.8886㎡ 21층 418.8886㎡ 22층 418.8886㎡ 23층 418.8886㎡ 24층 418.8886㎡ 25층 418.8886㎡ 26층 418.8886㎡ 27층 260.6067㎡ 철근콘크리트구조 79.6226㎡

주변

학군

• 244m · 남부실업중학교 · 중학교
• 460m · 문현여자중학교 · 중학교
• 482m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 498m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 성동초등학교 · 초등학교
• 507m · 문현초등학교 · 초등학교
• 684m · 혜남학교
• 692m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 727m · 성동중학교 · 중학교
• 822m · 해연중학교 · 중학교
• 854m · 대양고등학교 · 고등학교
• 953m · 아시아공동체학교

버스

• 137m · 문현삼거리 · 10
• 298m · 문현3동행정복지센터 · 10, 101, 138
• 367m · 현대주유소 · 10
• 381m · 한양아파트 · 101, 138
• 435m · 문현교차로 · 10, 101, 138, 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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