부산동부지원 2024타경105794-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-31 경매접수
2. 24-06-03 경매개시결정
3. 25-08-04 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.06㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

동명로146번길

건물 · 대지권

건물

58.06㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 146

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재"용산초등학교" 서측 인근에 위치하는 현칭‘푸르미르’ 제10층 제1001호로서, 본 건물은 총 1개동 아파트 20세대, 오피스텔 21개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조. 일부라멘조) 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물내 제10층 제1001호로서, (사용승인일:2020.02.14.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

김OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

울OOOO OO

압류권자

울OOOOOO

임차권자

전OO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

지OOOOO OOOO

채무자겸소유자

지OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 10층1001호 · 철근콘크리트구조(벽식구조.일부라멘조) 평스라브지붕 14층 공동주택, 업무시설 지1층 242.365㎡ 1층 113.41㎡ 2층 319.6788㎡ 3층 319.6788㎡ 4층 319.6788㎡ 5층 319.6788㎡ 6층 319.6788㎡ 7층 319.6788㎡ 8층 319.6788㎡ 9층 289.2612㎡ 10층 289.2612㎡ 11층 289.2612㎡ 12층 289.2612㎡ 13층 289.2612㎡ 14층 279.0842㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 58.059㎡

당사자

채권자

전OO

채무자

지OOOOO OOOO 외 1

소유자

지OOOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 53m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 365m · 용산초등학교 · 초등학교
• 478m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 용호중학교 · 중학교
• 567m · 백운초등학교 · 초등학교
• 586m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 709m · 용호초등학교 · 초등학교
• 816m · 운산초등학교 · 초등학교
• 983m · 용문중학교 · 중학교
• 1088m · 동명대학교 · 대학교
• 1132m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1336m · 분포초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 용호동우체국 · 남구2, 남구8
• 122m · 용호동우체국 · 남구2, 남구8
• 129m · 용호골목시장 · 남구2, 남구8
• 138m · 용호시장.용호골목시장 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 150m · 용호골목시장 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 동명로146번길 60, 10층1001호

감정가

1억 8100만

최저가

1억 2670만 (70%)

건물면적

58.06㎡ (17.6평)

기일

25-08-04

등기부현황

등기 기재 없음