부산동부지원 2024타경105848-1 이린타워빌

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-06-03 경매접수
2. 24-06-05 경매개시결정
3. 24-08-19 배당요구종기
4. 26-04-27 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.50㎡ (4.7평)

건물면적

47.49㎡ (14.4평)

토지면적

15.50㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 633만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로702번길

건물 · 대지권

건물

이린타워빌 · 47.49㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광안동 207-30 · 15.50㎡ (4.7평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 수영교차로 남동측 인근에 위치하는 이린타워빌 4층 401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수영역)이 소재하여 대중교통사정 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 401호로서, -외벽: 화강석 치장 및 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 평지로서, 주상복합건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

폭 약 10m 내외의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(52m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 수영로702번길 33, 4층401호 (광안동,이린타워빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 수영구 광안동 207-30 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 부산광역시 수영구 수영로702번길 33, 4층401호 (광안동,이린타워빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 1층 29.16㎡ 2층 221.25㎡ 3층 221.25㎡ 4층 221.25㎡ 5층 268.65㎡ 6층 268.65㎡ 7층 268.65㎡ 8층 268.65㎡ 9층 262.79㎡ 10층 252.78㎡ 철근콘크리트구조 47.49㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 15건 · 채권총액 7억 8940만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 464m · 수영초등학교 · 초등학교
• 575m · 민안초등학교 · 초등학교
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버스

• 115m · 수영교차로.팔도시장 · 해운대구3
• 119m · 수영교차로.수영역 · 1001, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 155, 210, 39, 40, 49, 5-1, 54, 63
• 124m · 민락아파트 · 49
• 147m · 수영교차로.수영역 · 141, 141(심야), 210, 5-1, 54, 63
• 147m · 수영교차로.팔도시장 · 해운대구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 수영로702번길 33, 4층401호 (광안동,이린타워빌)

감정가

1억 8000만

최저가

1억 1520만 (64%)

건물면적

47.49㎡ (14.4평)

대지권면적

15.50㎡ (4.7평)

기일

26-04-27

등기부현황

등기부채권총액 7억 8940만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-11 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1520만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1347만

소유자 잔여

1억 306만