부산동부지원 2024타경105930-22 수목하우스다동

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-06-04 경매접수
2. 24-06-10 경매개시결정
3. 25-02-13 배당요구종기
4. 26-11-02 1차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (100%) · 신건D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.62㎡ (4.1평)

건물면적

23.13㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6710만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

구락로16번길

건물 · 대지권

건물

수목하우스다동 · 23.13㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

수영동 502-44 · 13.62㎡ (4.1평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 "부산도시철도2호선 민락역" 북서측 인근에 소재하는 "수목하우스 다동 제2층 제201호 외 27개호"로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 민락역이 소재하여 제반교통환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제201호 외 27개호로서, 외 벽: 화강석붙임 및 스톤코트마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일마감 등, 바 닥: 데코타일깔기 등, 창 호: PVC샷시이중창구조임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대-도시형생활주택) 및 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중이며, 201-505호(18개호): 도시형생활주택(원룸형), 601-705호(10개호): 주거용 오피스텔(원룸형)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비(12대) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 공동주택(다세대-도시형생활주택) 및 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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부산광역시 수영구 수영동 502-44 2층201호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 2층202호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 2층203호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 2층204호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 2층205호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 3층301호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 3층303호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 3층304호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 3층305호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 4층401호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 4층402호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 4층403호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 4층404호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 4층405호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 5층501호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 5층503호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 5층504호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 5층505호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 6층601호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 6층602호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 6층603호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 6층604호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 6층605호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 7층701호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 7층702호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 7층703호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 7층704호

부산광역시 수영구 수영동 502-44 7층705호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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배당요구권자

백OO

승계인

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압류권자

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임차권자

김OO

임차권자

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임차권자

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임차권자

손OO

임차권자

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임차권자

최OO

임차권자

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김OO

임차인

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송OO

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양OO

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임차인

최OO

임차인

홍OO

전세권자

김OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 부산광역시 수영구 구락로16번길 8, 6층604호 (수영동,수목하우스다동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지1층 127.17㎡ 1층 83.24㎡ 2층 120.39㎡ 3층 120.39㎡ 4층 120.39㎡ 5층 120.39㎡ 6층 153.29㎡ 7층 153.29㎡ 철근콘크리트구조 23.13㎡

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 13건 · 채권총액 27억 1000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 687m · 센텀중학교 · 중학교
• 760m · 민안초등학교 · 초등학교
• 824m · 수영초등학교 · 초등학교
• 827m · 망미초등학교 · 초등학교
• 829m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1040m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 1181m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1277m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1364m · 광안중학교 · 중학교
• 1403m · 한바다중학교 · 중학교
• 1405m · 광안초등학교 · 초등학교
• 1449m · 부산일본인학교

버스

• 34m · 미광운수 · 54, 해운대구3
• 209m · 태창아파트 · 54
• 248m · 태창아파트 · 54
• 258m · 협성르네상스 · 해운대구3
• 303m · 수영교차로.수영역 · 1001, 1003, 1003(심야), 155, 39, 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 수영구 구락로16번길 8, 6층604호 (수영동,수목하우스다동)

감정가

1억 1600만

최저가

1억 1600만 (100%)

건물면적

23.13㎡ (7.0평)

대지권면적

13.62㎡ (4.1평)

기일

26-11-02

등기부현황

등기부채권총액 27억 1000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-20 · 부산시중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1600만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1426만

소유자 잔여

4426만