부산동부지원 2024타경106360-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.45㎡ (5.9평)

토지면적

19.45㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1387만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

대연동 135 · 19.45㎡ (5.9평)

호

101동 3층303호

당사자

채권자

한OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘못골역(2호선)’ 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 못골역 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.02.27 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 시스템샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있으나, 이해관계인 폐문 부재로서, 실제 이용상태 경매진행시 재확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 추정이며, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남내지 남동하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

공로로 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 확보되어 있고, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 단지내 경사 및 단차로 인하여 본건이 소재하는 건물의 로비층은 지하1층에 소재하는 바, 로비층 기준 본건 현황 4층이니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘못골역(2호선)’ 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 못골역 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.02.27 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 시스템샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있으나, 이해관계인 폐문 부재로서, 실제 이용상태 경매진행시 재확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 추정이며, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남내지 남동하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공로로 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 확보되어 있고, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 단지내 경사 및 단차로 인하여 본건이 소재하는 건물의 로비층은 지하1층에 소재하는 바, 로비층 기준 본건 현황 4층이니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 135, 101동 3층303호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OOOO

주택임차권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 부산광역시 남구 수영로 135, 101동 3층303호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 294.07㎡ 2층 294.07㎡ 3층 294.07㎡ 4층 294.07㎡ 5층 294.07㎡ 6층 294.07㎡ 7층 294.07㎡ 8층 294.07㎡ 철근콘크리트구조 39.7㎡

주변

학군

• 359m · 연포초등학교 · 초등학교
• 376m · 대연중학교 · 중학교
• 535m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 556m · 해연중학교 · 중학교
• 627m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 709m · 산연초등학교 · 초등학교
• 719m · 성지고등학교 · 고등학교
• 732m · 대양고등학교 · 고등학교
• 733m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 798m · 혜남학교
• 904m · 부산예술대학교
• 955m · 성천초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 대연고개 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 128m · 대연고개 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 238m · 남구청.못골역 · 1003(심야), 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 242m · 못골역 · 남구3, 남구6, 남구9
• 242m · 남구청후문 · 138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다