부산동부지원 2024타경107059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.12㎡ (7.0평)

토지면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5606만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 276-1 · 23.12㎡ (7.0평)

호

10층1005호

당사자

채권자

민OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "경성대학교"남서측 인근에 위치하는 제이캐슬 제10층 제1005호로서, 주위는 공동주택,오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(대연역, 경성대부경대역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제10층 제1005호로서, 외벽: 인조석, 스톤코팅 등, 창호: 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 다세대주택(도시형생활주택-원룸형) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 업무시설, 다세대주택(도시형생활주택) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10미터내외, 남서측으로 폭 약4미터내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014.02.26), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85미터,최고높이 120미터), 상대보호구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1005호 (대연동,제이캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

민OOOOOOO

채권자

민OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1005호 (대연동,제이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 다세대주택(도시형생활주택)및 제1종근린생활시설 1층 178.58㎡ 2층 205.69㎡ 3층 205.69㎡ 4층 205.69㎡ 5층 205.69㎡ 6층 205.69㎡ 7층 205.69㎡ 8층 179.53㎡ 9층 215.51㎡ 10층 215.51㎡ 옥탑2층 0㎡ 옥탑1층 0㎡ 철근콘크리트구조 23.12㎡

주변

학군

• 436m · 대연초등학교 · 초등학교
• 572m · 경성대학교 · 대학교
• 756m · 남천중학교 · 중학교
• 811m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 825m · 대천초등학교 · 초등학교
• 832m · 용소초등학교 · 초등학교
• 911m · 대연고등학교 · 고등학교
• 973m · 대천중학교 · 중학교
• 1028m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1118m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1174m · 대연중학교 · 중학교

버스

• 45m · 경성대학교 · 남구1, 남구2, 사상구6
• 66m · 경성대학교 · 1001, 1003, 1003(심야), 40, 42, 51
• 139m · 경성대학교 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1, 남구1, 남구2, 사상구6
• 153m · 대연역 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 163m · 대연동제일은행 · 남구1, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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